论期房及其登记——兼论预告登记(上)

一、期房的由来 1.什么是期房 在中国内地，期房作为一个法律名词却从来没有被法律所定义。2005年7月全国人大常委会公布的《中华人民共和国物权法（草案）》第21条采用了“期房”一词：“当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的……”，却没有给出“期房”的定义：其他任何一部法律也没有对“期房”的概念加以规定。     

浅析案例教学法在“商法学”教学中的应用

案例教学法应用于“商法学”教学中的优势在于能促进理论与实践相结合;加强师生沟通,提高教学质量;培养学生处事能力和创新式思维.在应用过程中应注意案例的选择、学生对讲师的配合度等问题,并密切与其他教学方法的结合关系.     

影响短期教育培训服务质量感知的多因素分析——以新东方成人短期培训为例

本文在文献研究和调研的基础上，提出适用于短期培训领域的服务质量模型并进行实证研究。基于因子分析，本文寻找出影响服务质量的因子重要性排序，同时探求人口统计变量对服务质量感知的影响，从而为有效提高短期教育培训服务质量提供依据。     

基于模拟退火算法的智能天线广播波束权值生成方法

文章采用模拟退火与随机搜索相结合的优化算法,给出了智能天线广播波束赋形中特定形状广播波束所对应的权值生成方法。依据智能天线系统扇区覆盖模式的要求,并结合智能天线的阵列结构,利用模拟退火与随机搜索相结合的优化算法可得到每个阵元所需设置的幅度和相位权值。该方法适用于特殊广播波束的情况,对智能天线技术的应用具有重要意义。     

经济型酒店感知服务质量分析与品牌差异比较

关注顾客是企业提升服务质量和塑造品牌的基础。经济型酒店通过对顾客感知进行深入分析,可更好地理解该行业的服务质量和不同服务质量因子的地位,并有针对性地进行改善。同时,通过对服务质量的深入定量分析,经济型酒店也可有效避免定位模糊而产生的同质化,确定并强化自身品牌的定位和特色。     

论政府审计准则的国际化发展趋势

政府审计准则的主要目标是满足政府审计师对审计准则的需求,促使政府审计师按照一定的审计准则开展审计工作,规范政府审计行为,明确审计责任。政府审计环境逐步优化,社会公众对国家审计机关的审计期望值越来越高。但政府审计存在的问题也不容忽视。这些问题的解决有待于审计理论的深入研究和审计实务的深入探讨。     

基于灰色熵权法的装备保障人员能力评估模型研究

首先建立了由基本素质、知识结构和作业技能为基本框架的装备保障人员能力评估指标体系,然后对指标体系的指标内容及其计算方法进行了分析研究,在此基础上建立了基于灰色熵权法的装备保障人员能力评价模型,最后通过示例验证了模型的可行性。     

中国房地产开发土地制度评析

本文通过对中国内地与香港以及国外房地产开发土地制度特别是住宅开发用地供应制度的比较,试图揭示中国内地相关制度的独特性以及这种独特性的由来,探讨这种独特性对社会发展所起的负面作用,寻求中国土地法律制度的未来之路。     

中美无形资产准则的比较分析

我国新颁布的会计准则很多地方借鉴了美国财务会计准则以及国际会计准则的规定,更加体现了与国际会计准则的趋同,但是依然保留了符合我国国情的、具有中国特色的细节.本文仅对中美无形资产准则在确认范围、摊销、减值及披露方面进行比较分析.