物业管理需要大智慧而不是大道理

物业管理需要大智慧而不是大道理。先请看两个实例:实例一:某小区入住时,业主开始装修,按业主公约的规定,为了小区的美观和统一,业主在安装空调时,不允许安装空调篷。有一业主(离休干部、脾气倔犟)在到管理处多次要求未准的情况下,夜里悄悄地装上了空调篷。对此,物业管理处如何解决?表面上看,这只是发生于所有物业管理在装修阶段都会出现的问题,但如何解决,既可以使空调篷顺利拆除,     

物业管理需要大智慧而不是大道理

物业管理需要大智慧而不是大道理.先请看两个实例: 实例一:某小区入住时,业主开始装修,按业主公约的规定,为了小区的美观和统一,业主在安装空调时,不允许安装空调篷.有一业主(离休干部、脾气倔犟)在到管理处多次要求未准的情况下,夜里悄悄地装上了空调篷.对此,物业管理处如何解决?表面上看,这只是发生于所有物业管理在装修阶段都会出现的问题,但如何解决,既可以使空调篷顺利拆除,又不会引发业主的不满,却是对管理处处理类似问题的智慧的考量.视而不见,听之任之,对那些遵守业主公约没有安装空调篷的业主就不公平,放任自留的结果,很快就会有新的空调篷出现,导致小区的立面景观直接受到影响.按照业主公约的约定强行拆除,则很可能会使矛盾进一步激化.     

物业管理:自建自管与专业委托之利弊谈

本文认为,自建自管的物业管理实际上并没有将物业管理企业真正推向市场.走市场化的道路,对于发展商来讲,只有好处没有坏处.专业委托,是市场发展的现实和逻辑的必然,唯其专业,才能做得最好,唯其专业,才能够生存.     

金融危机下物业管理行业要“抱暖过冬”

<正>在美国次贷危机引起的金融危机,进而转为全球金融风暴的冲击下,各行各业都受到了不同程度的影响。金融证券、房地产行业首先受到冲击,物流、外贸、制造等行业以及相关产业链紧随其后,国际、国内政府机构纷纷出台各种救市政策,企业千方百计寻求出路,规避风险,以求自保。