浦东高档楼盘成为上海住宅热点

回顾上海近十年来的房地产发展,浦东的崛起最引人注目。最好的楼盘在浦东,最好卖的楼盘在浦东,价钱最高的楼盘在浦东。在上海,流传着这样一句话:你可以不买浦东的房子,但你买房子,不能不到浦东去看看。否则,你怎么知道什么是好房子呢? 今天,让我们关注浦东单价在8000元/平方米以上的高档楼盘。     

参与 奉献 和谐——美国社区精神及缘由初探

“美国最为自豪的不是经济的繁荣,不是军事的强盛,而是社区精神的深入人心。“美国前总统布什2002年2月在清华大学的演讲,给笔者留下了深刻的印象。什么是美国的社区精神,美国的社区精神又从何而来?通过半年在美国的学习、观察、座谈,笔者认为美国的社区精神可以用这六个字概况:参与,奉献,和谐。     

黄浦江综合开发中的土地开发思路

黄浦江两岸综合开发是上海市委、市政府立足新时期的上海城市发展所作出的重要战略决策。上海以港兴市,黄浦江两岸码头、仓库、工厂林立,其用地结构是100多年来上海市在走向工业文明的过程中形成的。其单位隶属关系复杂,有中央部属单位,有市属单位,有区属单位,有市各委办局单位     

申博成功后房地产市场大走势

随着申博成功，全市尤其是浦东部分开发商对销售策略、销售价格迅速进行了不同程度的调整。随之，一些非主流媒体推波助澜，声称房地产价格一夜之间出现飞速上涨。这一现象弓起了社会各界的普遍关注。申博成功究竟会给上海特别是浦东房地产市场带来怎样的影响?     

申博成功后浦东房地产市场发展趋势及对策研究

申博成功对上海特别是浦东的房地产市场是长期利好的，是房地产发展的新机遇。申博成功将局部调整浦东房地产市场的空间分布格局，分阶段、分区域影响房产价格。为避免申博成功后房地产市场的大起大落，政府和社会应积极应对，从规划、土地、拆迁、舆论引导等多方面采取措施，确保房地产市场的健康、稳健和理性发展。     

经济特区和沿海开放城市发展房地产业的思路和目标——以浦东新区为例

在经济特区和沿海开放城市的城市化和城市现代化过程中,着力发展房地产业是其必然的选择。一些经济特区(如浦东、珠海、厦门)和沿海开放城市(如上海、天津、广州)明确提出,把发展房地产业作为“十五”期间的重点产业、主导产业乃至支柱产业。在改革开放已经取得一定成就和经验的今天,我们认为不宜再走规模性扩张之路,而必须在质量发展方面做出探索,大力发展现代化居住和国际型社区就是其中十分重要的选择。以上海浦东新区为例,2003—2010年是浦东新区全面建设外向型、多功能、现代化新城区的重要时期。现代化住宅是浦东新区居住功能开发最直…     

浦东新区住宅市场的可持续发展

特别是在黄浦江岸边、世纪公园周边、主要景观道路两边,形成了一批代表浦东水平、具有浦东特色的新型住宅。这些住宅规划科学、设计先进、形态多样、风格各异,强调自然与人文景观的积极对话,成为上海住宅发展的亮点和增长点。     

长三角地区房地产一体化

在上海房地产市场的风云跌宕中，有一个现象引起了众人超乎寻常的关注，那就是温州民营资本撤出上海房地产市场。不少人把它作为上海房地产市场季节变换的一个征兆。不管怎样，这透露了一个消息，那就是房地产市场的一体化在长三角一体化的过程中已经率先悄然形成，人们对市场的无界限也已     

警惕楼市出现两个“剪刀差”

房地产市场的两个“剪刀差”，一是供给和需求的剪刀差；二是房价和购房能力、购房心理预期的剪刀差。