关于分包管理的探讨

随着我国社会经济的快速发展,企业人工成本也在不断提高,近几年来人工费几乎翻了一倍,工程建设分包费用也随之逐年上涨,致使工程成本也在不断加大.目前,分包管理已成为建筑施工企业管理的一个重要环节,分包管理的水平高低,不仅能充分说明企业的经营管理水平,而且将直接影响到企业的市场信誉和稳定发展.笔者近年来在工程分包管理的相关岗位上工作,结合工作实践经验,对分包单位的选择、分包合同的签订、施工过程的管理控制、分包费用的结算支付、对分包单位的实名制管理以及竣工退场清算等方面的问题进行一些探讨,希望能对改进这项工作提供一些借鉴.     

房建暖通施工质量常见问题及对策

随着社会经济与科学技术的发展,人们对生活的环境要求越来越高,建筑逐渐朝向自动化、电气化、智能化的方向发展。暖通空调工程成为现代建筑建设过程中不可缺少的一部分,要保证现代建筑良好环境,为居住在里面的人们提供适宜的温度与湿度,需要建筑暖通工程的配合。随着建筑行业的日新月异,新的技术和工艺不断的应用在建设工程中,这就对暖通工程的施工质量提出了更高的要求,本文首先对暖通房建工程中经常出现的问题进行分析,随后提出合理的意见,希望能为房建暖通工程的施工提供相应的参考。