我国房地产市场的宏观分析

作为经济发展的重要支柱之一,房地产业必然受到整体宏观经济环境的深刻影响;而在我国这样一个有着“政策市”深刻烙印的市场经济背景下,宏观政策对经济环境有着主导作用。本文通过对宏观政策传导机制的简要分析,选取消费价格指数、居民人均可支配收入、固定资产投资、货币供应量,以及人民币汇率五个宏观因素,采用多元变量模型,并进行逐步回归,探究上述五个因素与房地产价格之间的相关关系,进一步阐述了宏观政策如何通过以上因素为途径对房地产价格发生作用,这将有助于在主要环节上采取针对性措施,合理调控房地产价格。此外,本文结合当下的热点政策,探讨了其必要性及其效果。