浅议物业管理企业管理和服务的关系

由于物业行业的相关法律法规尚未完善,使现今许多物业管理企业处于"管理"与"服务"两个概念的矛盾之中.因此,物业管理企业如何在资源有限的条件下,通过管理服务创新突破局限,持续提升管理服务质量,进而提高企业经济效益已经成为当务之急.     

2010年我国房产新政影响下的房地产市场

我国房地产市场在经历了2006年之后的几次较强势的上升之后,在2009年又一次达到了一个历史顶峰。各地房地产市场空前火暴。在这样的市场环境下,我国又出台了一系列调控房地产市场的新政,那么,新政对我国房地产市场的影响究竟有多大?能否引导我国房地产市场走上健康的发展道路?     

谈物业税的开征对房地产价格的影响

目前,世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税,并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例,物业税多属于地方税,是国家财政稳定而重要的来源。     

透过2010世博会看绿色节能建筑趋势

随着2010上海世博会的顺利进行,所有的参观者都会不约而同的发现,大多数参展方在这届世博会上都把心思放在了绿色、节能上.无论从建筑设计、材料应用、理念展示等等,都体现出了与当今我们人类日常生活密切相关的气候、大气、环境及能源问题.     

我国房地产市场营销策略走向的初探

目前,伴随着房地产的理性化发展、房地产市场的激烈化竞争,以及土地资源稀缺、住房需求下降、房产价格持续上涨、住宅空置率升高等新形势。如何创新房地产营销策略,才能保证出奇制胜,脱颖而出,提升顾客满意度,在准确定位的基础上进行差异化战略,实施全面质量营销模式势在必行。     

工程项目管理中计算机辅助软件的应用

工程项目的信息化管理是项目管理过程的重要环节,尤其是现代工程项目管理是一个纷繁复杂的系统工程.并且,随着工程项目的进展,相关的信息量也将极快的增加,使得在工程项目管理过程中信息的采集沟通和协调工作量十分巨大.计算机技术在工程项目管理信息系统中的应用有效地解决了工程项目管理过程中的信息采集、处理和传递,为管理者提供了科学的决策依据.     

2013年“国五条”影响下的“长三角”地区房地产市场

上半年颁布的若干调控政策,对于房地产的干预度弱于普遍预期,通胀预期下房价持续上涨将不可避免,“新国五条”未能阻止楼市强劲的升温脚步.对于接下来的发展,预计增量房的增收范畴扩大以及房产税铺开向存量房征收将会是政策的主要方向.     

浅析物业管理前期介入的意义及影响

本文论述了物业管理前期介入意义和对后期物业管理服务工作的影响及前期介入的三个阶段:早期介入是指物业管理公司在项目可行性研究阶段即开始介入;中期介入是指在项目施工阶段开始;晚期介入是在工程基本结束、准备竣工验收和接管验收时开始。     

物业管理企业文化与社区文化建设

高速发展的社会,企业文化已经成为企业获得持续发展的有效手段.物业管理企业文化的建设与发展,对社区文化建设的作用日渐显现.以优质服务和社区文化建设为载体,探索出有特色的和谐社区文化建设经验和做法,将成为社区精神文明建设的重要载体和组成部分.     

浅谈物业管理活动中存在的问题与解决对策

当前加强对物业管理的研究与探索,不仅事关广大城镇居民的切身利益,也关系到物业管理行业本身的健康发展。