行使优先购买权的三种情况

行使优先购买权的法律规定 截止到目前，也仅仅是最高人民法院的两个司法解释对此问题做出了比较明确的规定：一是2005年1月1日实施的最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定的强制拍卖；一是2009年9月1日实施的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定的租赁房屋的拍卖。     

新时代拍卖思维（中）（连载）

<正>三、拍卖思维是先进理论指导下的光明思维没有先进理论的指导,没有用先进理论武装拍卖从业者的头脑,拍卖的创新发展就是一句空谈,行业也不可能走向持久繁荣富强的道路。2020年,瑞典皇家科学院诺贝尔奖评审委员会,决定将2020年度经济学奖颁给米尔格罗姆和威尔逊,以表彰他们对改进拍卖理论和发明新拍卖机制做出的卓越贡献。尽管诺贝尔评审委员会把此殊荣专门颁给拍卖理论尚属首次,可事实上,诺贝尔经济学奖得主凭借在拍卖理论方面取得的成就获此殊荣却不是第一次了。单从拍卖理论的发展而言,     

新时代拍卖思维（下）

<正>（连载）五、践行拍卖思维,核心是打造出能为消费者创造价值的创意成果1、运用拍卖思维推动拍卖与更多产业的融合,秉持宜融则融、能融尽融的信念,坚持拍卖引导、文化驱动、共创共享、基于产业、创造客户的创新理念,深入探索拍卖创新发展的新模式。一方面要主动出击,积极引导更多产业的优质资源深入持久地进入到拍卖领域,并以此彰显和完善拍卖的服务功能和优势。另一方面,更要利用拍卖的创新机制积极为融合的上下游产业创造新的经济增长点,张扬产业的文化价值和经济价值。拍卖与相关产业的融合,本质是文化和专业知识的融合,     

新时代拍卖思维（上）

在新时代背景下,拍卖业创新驱动发展的机遇和动力已经成熟,且势在必行,融合共享经济大潮对拍卖提出了新的更高要求,科技赋能为拍卖创新发展提供了强有力的技术支撑。拍卖思维就是运用“拍卖+”的服务理念,打造一主多元的拍卖服务机制,构建专业规范的拍卖服务体系,建立天地协同的数字一体化拍卖服务平台,形成合作共享的现代拍卖产业有机生态圈。拍卖思维是先进理论指导下的光明思维,其理论体系既包括获得诺贝尔经济学奖的专业拍卖理论,更包括党和国家的重大方针、政策,以及与拍卖相关的基础知识、科技知识和邻域知识。拍卖思维的动力机制凸显“杠杆”和“引擎”效应,践行拍卖思维,核心是打造出能为消费者创造价值的创意成果。到2026年,我们行业将迎来恢复发展40年,在此关键时刻,瞻望行业在哪些方面可能出现新的变化,洞察在哪些领域更能取得重大突破,是我们每一位拍卖人都应该关注的焦点。