浅谈物业管理企业如何做好物业管理服务

本文通过对物业管理中造成各类纠纷原因的分析,对物业管理企业应如何做好服务工作,提出了自己的解决思路:政府部门充分发挥自身职能作用;与开发商建立完善的沟通渠道;正确引导、抓住要点、打造亮点;建立沟通平台、加强对客服部的认识;真情感动、掌握方法。     

城乡绿化树种选择分析

文章通过对国内外道路绿化树种现状的分析,探讨了城乡绿化树种选择原则及道路绿化树种选择的主要对策,以期对实践工作起到借鉴作用。     

浅谈个人集资建房现状与发展前景

个人集资合作建房在理论上存在有利于降低项目开发成本、降低房价等优点,但由于房地产开发自身所具有的占用资金量大、周期长、环节多、不可预见性及相关影响因素多等特点,这些优点较难落实,其作用发挥也非常有限。这个话题吸引着各方的神经。     

浅析商品房买卖合同纠纷法律适用问题

随着我国商品房市场的迅速发展,商品房买卖过程中当事人之间的纠纷日渐增多,由于我国房地产法的不完善而导致存在法律适用的困惑,使得房地产法的立法完善已经成为一个迫切的问题。现行立法非常庞杂且互相冲突重叠,在立法取向上带有浓厚的行政管理法色彩,行政管理权力对民事权利干预过多,自然使国家管理权力过分膨胀,使房地产权人权利萎缩。基于此种状况,本文专门对商品房买卖中的法律适用问题加以论述。