投资性房地产公允价值计量的方法及改进

新会计准则首次引入了公允价值计量模式对投资性房地产进行初始计量和后续计量,这顺应了市场经济发展的要求,与投资决策的相关性增强。然而,在操作中,要获取公允价值具有一定难度,其结果带有一定的主观性和不确定性,并有可能成为利润操纵的工具。因此,对公允价值的计量方法进行探讨,已成为合理计量投资性房地产之必需,本文重点对投资性房地产公允价值计量的方法进行介绍,并提出公允价值计量的改进建议。