瑞士个人产权住宅房屋低拥有率形成机制的深入研究

瑞士作为一个人均收入较高的发达国家,但国民购房的意识却非常淡漠,大部分人宁愿选择以租赁的方式解决居住问题。瑞士人拥有产权房屋的比例在西欧发达国家中所占比例最少,只占所有国民的34%,其中美国为62.5%,法国45%,本文通过对分布在瑞士5个州的1998户居民的抽样调查数据分析来探求该现象的合理解释。通过对众多相关要素的分析来对个人住房拥有率进行剖析,其中,特别对拥有和租赁的相对成本进行了重点研究,因为它与房屋售价、租赁价格与拥有后的使用成本密切相关,在上述影响因素中,产权人的使用成本与所得税政策、预期房屋价格上涨息息相关。本文也综合权衡了按揭贷款现行标准、租赁控制和各种政策对租赁房屋供给量所产生的影响,通过对税收、按揭标准、价格水平等因素进行一系列分析,估算出这些变量对房产拥有率的影响程度。本文得出以下结论:高房价——相对于租金对家庭收入来说是导致瑞士国民拥有住房比例较低的最重要影响因素。     

李自立与《太平川村志》

李自立与《太平川村志》张克亮，徐立温，刘春山１９９３年３月，对于黑龙江省东宁县大肚川镇太平川村人来说，是一个不寻常的日子。一本反映太平川村历史的专著《太平川村志》出版了。这在东宁县１５０多个村来说还是第一次。它记录了太平川村的历史变迁，使太平川村人了...     

MST视角的GVT沟通影响因素案例研究

GVT作为一种新兴的团队组织形式，正以其低成本、高效率、响应迅速的优势被广泛应用于各个领域，但以信息与通信技术沟通为主的协作方式也为GVT管理带来了挑战。本研究以媒体同步性理论为基础，构建GVT沟通影响因素的初步理论模型，并以大连软件园两家软件公司中的4组团队为案例访谈对象，通过案例分析进一步修正和检验模型。分析结果显示：媒体同步性主要受传输速率和并行性影响；沟通过程与媒体同步性相适配的状态对沟通绩效有促进作用；GVT成员的语言能力、媒体经验和明确的沟通规范都会对沟通工具的使用产生重要影响。     

手机微博技术-任务匹配的影响因素及其对用户采纳行为的影响——基于可用性视角的实证研究

基于可用性研究和任务-技术匹配理论,用手机微博系统的可用性替代任务-技术匹配模型中的技术特征,构建了任务-技术匹配度影响用户手机微博使用意向的模型,并实证检验了影响手机微博技术-任务匹配度的因素,以及这种匹配对用户的手机微博采纳行为的影响。研究结果显示:手机微博系统的可用性和用户自身的个人特征都对任务-技术匹配度有显著的正向影响;任务-技术匹配度也对手机用户的微博使用意向有显著的积极影响。     

新时代媒体融合发展创新与转型思考

新时代,媒体融合发展趋势明显,促使传统媒体向融媒体转型。传统媒体在转型的过程中,不可避免存在一些阻碍,这就要求媒体人深入思考融合发展的有效途径。本文分析传统媒体转型过程中遇到的阻碍,并提出在实践中不断创新与转型的对策。