谈写财务分析报告应注意的几个问题

谈写财务分析报告应注意的几个问题徐友明财务分析报告是财会工作中常、用的一种经济应用文。它是一定时期内企业经营成果的文字报告、财务活动的分析材料、经营决策的得失总结。一份好的财务分析报告，不仅能为投资债权人、经营管理者提供决策依据，也是财会人员业务素质...     

对处置粮食购销企业经营性亏损挂账的思考

为促进国有粮食购销企业改革,加快粮食流通体制市场化改革进程,根据《关于做好国有粮食购销企业政策性粮食财务挂账从企业剥离工作的通知》规定,我省已全面完成划转剥离工作,但所谓“经营性”财务挂账,也就是除政策性之外的各类亏损挂账仍留在企业。因此,认真研究和探讨在政策性挂账从企业剥离后,如何处理剩下的所谓经营性亏损挂账,对企业来讲更为重要。本文就此谈谈个人想法。     

新加坡地产资本加速布局中国

“这是最好的时刻,这是最坏的时刻。”对于目前的国内房地产市场来说,《双城记》的开场白是再也恰当不过的描述。一方面,国内房地产投资增速大大减缓,上海、杭州、南京等热点城市房价开始下跌,本土房地产商纷纷表示“准备过冬”;另一方面,海外资本特别是新加坡资本却正在添银加饷地向着中国地产市场浩荡进发,试图在这个全球需求最为旺盛的市场挖金掘银。究竟是什么原因让新加坡资本如此“有恃无恐”?他们又是采取什么措施来避开市场风险的呢?     

破解房地产权“70大限”

无论是从购房者财产权利的保护角度出发考虑，还是为了未来政治文明转型和国家整体上的制度安全，都要求我们尽快化解“70大限”，以适当的方案赋予私人房产以法律上的永久性，落实宪法对私有财产权的保护。     

CMBS：2006地产融资关键词？

不久前，国际地产金融权威、美国纽约大学房地产学院劳伦斯·朗瓦教授明确表示：“在中国，CMBS可能会比REITs更容易推行。” 在地产融资门槛不断提高、国外地产新融资方式不断被引入中国的情形下，朗瓦教授此言一出，立即引起众多地产开发商对“CMBS”这个新概念的极大关注和无限兴趣。     

如何从客户关系管理入手提升企业核心竞争力

随着科学技术迅猛发展，生产力水平显著提高以及经济全球化，社会物质产品日益丰富，企业之间技术和产品的差距越来越小，市场竞争日益激烈，买方市场全面形成，替代品更易获得，客户的选择空间显著增大，消费者从注重价格和质量的理性消费转变为注重心灵满足的感情消费，需求呈个性化和多样化，传统的标准化和规模化生产已经不能适应这种变革，企业不得不从过去的产品导向转变为客户导向，企业和客户从交易关系变为合作寻求解决问题方案的双赢关系，客户成了企业市场竞争获胜最为宝贵的资源。     

市场服务公司如何留住老顾客

对于大部分专业化市场服务公司来说，他们的老客户是新业务最大的可能来源（往往也是最为赢利的）。在公司的营销计划中也都有“老顾客维护”之类的字眼，但是，如果对他们的行为进行深入的研究后，就会发现他们通常都有已成规模、有组织保障地开发新客户的项目，而很少展开系统化的组织活动以从老客户那里争取更多的新业务。     

鹏城地产商发力二、三线城市

近年来，随着深圳可开发土地的逐渐减少，京基、卓越等逐渐壮大的二线地产企业也开始发力二、三线城市。业内认为，2005年是深圳地产企业全国扩张集中爆发的一年，而发展的重点无疑是潜力巨大的二、三线城市。     

新加坡地产资本抢滩中国

在宏观调控措施发挥作用,内地开发商纷纷压缩投资规模时,新加坡地产商却逆势而上。自7月以来,新加坡地产资本就以最快的速度抢滩中国。