房地产调控形势下个人住房贷款的风险表现及审计关注点

随着本轮由次贷危机引发的全球金融危机不断扩展和深化,我国宏观经济和房地产市场均步入周期性调整,商业银行个人住房贷款业务发展及风险防控面临重大挑战.目前楼市"价升"情形很大程度上与大量信贷资金注入的流动性有关.随着2009年末以来,"国四条"、"国十九条"、"新国十条"和"9.29新政"等房地产凋控政策的推出和落实,房价上涨的势头必将逆转,商业银行个人住房贷款将存在较大的潜在风险.