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2004下半年以来，昆明房市又呈现持续升温的热闹景象，催动众多手里有点闲钱的市民跃跃欲试，其中有投资住宅的，也有投资商铺的。从经济学理论来看．投资商铺的收益涨跌幅度比投资住宅的要大，其投资技巧也显得更为重要．为此．这里特别登载一位业内人士对商铺定价的看法．希望于您有益。 相似文献
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在北京,开发商对住宅底商定价的时候,主要参考住宅价格,一般来说,商铺价格是住宅价格的两倍。但在许多二、三级城市如乌鲁木齐、呼和浩特、石家庄、东营、柳州等,当地的商铺价格基本是住宅价格的5～10倍,甚至更高。以柳州为例,当地的水景住宅销售价格每平方米不到3000元,一般商品房价格每平方米2000元出头,但商铺的价格基本在每平方米3万元,有些甚至达到5万多元。那么,商铺的价格到底由哪些因素决定,其定价的依据是什么?虽然按照经济学的理论,开发商在土地成本基础上加上开发成本、相关的税金以及利润就得出销售价格,但实际情况并非如此简单… 相似文献
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面对上百万或者上千万的投资,如何进行理性的投资决策,使投资变得从容、理性,特别是针对北京目前商铺投资的环境,是不是有最简单的定性决策的要素和定性决策的过程,在最短的时间内判断这个商铺投资值得还是不值得的投资. 相似文献
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面对上百万或者上千万的投资,如何进行理性的投资决策,使投资变得从容、理性,特别是针对北京目前商铺投资的环境,是不是有最简单的定性决策的要素和定性决策的过程,在最短的时间内判断这个商铺投资值得还是不值得的投资. 相似文献
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今年以来,面对全线飘绿的股市,门槛颇高的期货,连连贬值的基金,以及高不可攀的住宅,什么样的投资方式、什么样的投资产品才能保值增值、潜力可期,是每位手中握有可用资金的投资者所共同关心的焦点话题。比如投资商铺,如何才能吃到馅饼而不入陷阱呢? 相似文献
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