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房子,"通胀时代"的"悲情"话题,甚至被一些人称为是这个年代的"鸳鸯杀手"。而现实中有些高得不靠谱的房价不仅对于普通居民,对于一些白领、金领来说,也连连大呼"伤不起"。从数据上看,自2003年起中国的房地产市场就驶上了快车道,这匹脱缰了的野马就一去不复返。根据权威的统计,像武汉这样的大城市自2003年以来10年间每年的平均涨幅超过20%,而北京上海等也平均是每隔5年房价就超过了一倍。那么究竟是先买房还是先租房、先买房还是先买车、如何寻找买房的最佳时机?本文将做一下探讨。 相似文献
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非金融企业资产负债率和杠杆率,是衡量金融体系风险和稳定性的重要指标,对于宏观经济形势同样产生显著影响。本文选取2000-2015年的月度数据,使用SVAR模型、ARCH模型等计量模型进行实证检验,试图说明和解释非金融企业资产负债率、杠杆率和经济增长等三者之间存在的动态关系。研究结果显示:非金融企业的资产负债率和杠杆率在短期内都会拖累经济增速;如果经济增速能够维持一定程度或者有所增加,对于降低非金融企业的资产负债率和杠杆率会有所帮助;而非金融企业的资产负债率和杠杆率在短期内是相互促进的。因此,要加大对非金融企业债务风险的防范。 相似文献
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以原始数据为基础,基于可拓学理论建立了危险度的计算模型。计算结果表明,本计算模型的计算结果与传统方法得到的结果吻合,是可行的计算方法。 相似文献
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中国股民"七亏二平一赢"的惨痛的现状,让我们深刻的认知到,在中国证券市场"随大流"的操作方式往往是"九死一生",而逆向思维的应用,反而常常能以出其不意的方式占足赢面,这种"具有中国特色"现象,让多数以海外先进投资模式为原理的各种模型在应用中失效。当技术分析、各种指标模型一再失效时,根据市场人气、开户情况或机构的预测逆向思考或许是不错的选择。 相似文献
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房地产金融化可能引发房地产投机行为和产业结构“脱实向虚”,加剧金融风险积累,并对共同富裕的实现造成负面影响。本文首先分析住房金融化对共同富裕的影响机理,然后在构建共同富裕和房地产金融化指标体系的基础上,以我国31个省(自治区、直辖市)2013—2020年面板数据为样本进行实证检验。结果表明:第一,房地产金融化程度的上升显著降低了共同富裕水平。第二,房地产金融化通过提高区域劳动抚养比、降低区域创新积极性以及加剧产业“脱实向虚”三个渠道,阻碍共同富裕目标的实现。第三,房地产金融化对共同富裕的负面影响存在区域异质性,中西部地区弱于东部地区。第四,房地产金融化对共同富裕的影响存在空间溢出效应,本地区房地产金融化显著降低了相邻地区的共同富裕水平。推动房地产市场健康发展、助力实现共同富裕目标,一是要继续坚持“房住不炒”的调控政策,完善多层次住房供给,降低房地产的金融属性;二是要提高金融服务实体经济的能力,引导实体企业回归主业。 相似文献
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王桂虎 《首都经济贸易大学学报》2016,18(3):21-28
对河北省政府公共投资、私人投资与经济增长之间的关系进行实证分析,实证检验结果表明,河北省政府公共投资和私人投资对GDP增速的增长有正相关影响,这在三个实证模型中都得到了验证;而三个实证模型共同指出,河北省政府公共投资和私人投资之间的相关性很小,可能既不存在挤出效应也不存在挤入效应。 相似文献