论商品房按揭贷款合同中常见的风险及防范

随着经济生活的发展,人们对住房的要求越来越高,在商品房按揭贷款时,不可避免地会遇到一些风险,本文旨在探讨如何去更好地防范并降低风险。     

不动产登记制度中的登记问题研究

不动产登记信息是不动产登记公信力的基础,在登记过程中,登记官的素质是不动产登记制度贯彻执行好坏与否的关键。我国的登记从业人员没有完全法律职业化。登记官员缺乏足够的法律学识,导致登记正确率不能提升,妨碍登记效率的增长,这些缺陷随着市场经济的发展、经济关系的活跃,已经充分暴露出来所以我们应该在综合考虑相关因素之后,从源到流进行整合,有力地促进不动产登记从业人员的素质提高。     

我国商品房按揭合同领域的制度架构研究

商品房按揭合同中双方当事人利益失衡,主要是指在商品房销售过程中,房地产开发商利用自身经济、知识等各方面的优势从方方面面损害购房人的利益,而购房人由于自身条件的限制,很难有效地避免或对抗房地产开发商的不法行为。笔者旨在通过对这一现象的分析,进一步探讨我国商品房合同领域的制度架构。     

蚌埠市公交串车问题及其对策研究

随着城市规模的不断扩大，蚌埠市公共交通也得到迅速发展，但在很多公交站点和线路出现了越来越多的串车现象，造成了交通拥塞，增加了公交运行成本。文章从介绍公交串车现象的概念开始，分析串车所造成的危害，通过对蚌埠市公交线路、公交站点、发车时刻等数据的调研分析，对蚌埠市串车现象进行了实证研究，提出了改进蚌埠市公交串车问题的对策，为解决城市公交串车问题做出了一定的探讨。     

论合同诈骗罪及其与民事欺骗行为之区别

在市场经济条件下,合同行为越来越多,有些不法分子以合同为幌子,骗取人民财物,尤其是近年来,在合同犯罪领域出现了一系列新问题和新视野,需要我们从法律层面加以探讨。笔者在此不揣冒昧,对合同诈骗行为的定性略述管窥之见。     

驰名商标淡化法律问题研究

现代社会,商品经济异常发达,而商品经济的发展离不开商标权尤其是驰名商标的保护与规制,这已为世界绝大多数国家所认可和支持.尤其是近年来,在驰名商标法律保护领域出现了一系列新问题和新视野,尤其是驰名商标的淡化问题.笔者在此不揣冒昧,就驰名商标的淡化问题略述管窥之见.     

坚持依法治校构建和谐校园

和谐校园是推动教育事业进步的重要环节,本文从和谐校园的定义、特征入手,剖析了高校和谐校园建设中应注意的问题,并提出了具体的应对措施。     

明星代言虚假广告行为的法律规制探讨

我国现行法律在虚假广告代言人责任制度上存在缺失,造成对明星代言虚假广告行为缺乏有效的法律规制.因此,有必要在立法上修改现行广告法,明确虚假广告代言人的法律责任,在司法上颁布相关司法解释,明确代言虚假广告人的注意义务,在执法上加强对明星代言广告的审查和监督,从而更好地保障消费者权益.