试论抵押贷款办理公证

抵押贷款办理公证是指国家公证机关根据借贷双方申请,依法对其法律行为、有法律意义的抵押物清单、抵押凭证和财产抵押契约真实性、合法性的证明。本文试就抵押贷款办理公证的必要性谈点粗浅的看法。 一、抵押贷款办理公证,有关法律条文早已有了明确的规定。 根据《抵押贷款管理暂行办法》第十一条规定:“抵押贷款合同及有关资料,银行认为有必要的,应经公证机关对真实性与合法性进行公证”。在签订抵押契约程序时也规定了,抵押价值需经双方协商确定后,才能签订《财产抵押契约》,抵押契约应经公证机关生效后,在该契约规定的最高额和有效期内,银企双方才签订借款合同,办理抵押贷款。 办理抵押贷款通常包括:全民集体、个体工商企业、事业单位及我国境内的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业向银行及其他金融机构申请的流动资金贷款、固定资产贷款、科技开发贷款和其他贷款。而在实际工作中,抵押贷款是经过选择后仅限于外资、合资、区街、乡镇集体和个体企业,相对来说,银行经营风险性均比较大,特别是企业效益普     

宁波市仓储物流产业空间分布特征及影响因素

仓储物流产业是生产性服务业的核心产业,其发展水平展现了一个地区现代化及总体经济水平.本文通过对各类仓储物流产业年鉴和研究的整合归纳,分析宁波市仓储物流的现状、问题及影响因素,并提出若干政策建议.     

略论民国时期中国农民离村问题

作为一种影响深远的社会现象,农民离村在中国主要发生在民国时期。民国时期中国农民离村遍及全国,不仅离村率高、人数多,还呈现三个方面特点,即以青壮年男性为主,以少地或无地的自耕农、半自耕农和雇农为主,以部分家庭成员离村为主。民国时期中国农民离村多由于耕地面积过小、捐税过重、佃租率过高等因素使然,此外还有频发的天灾人祸。     

我国公民网络政治参与的形式及其特点

针对我国公民网络政治参与的形式,分析了网络政治参与的主要特点,以及公民在我国政治参与中的积极与消极影响。     

产业集群品牌的评价体系及其建设主体探析

本文在明确了产业集群品牌的涵义并对我国产业集群品牌的评价体系现状进行分析的基础之上,深入分析和探讨了我国产业集群品牌的评价体系建立的原则和模式,建议多层次建设产业集群品牌评价体系,提出“四位一体”的集群品牌的评价内容,并分析了集群品牌评价体系建设主体,提倡采取以行业协会为主,政府部门辅助的“双主体”模式。     

山东省会展旅游业的发展对策与前景初探

自上世纪80年代以来,我国“会展旅游”从无到有、从小到大,以年均近20%的速度递增,随着经济的发展和社会生产精细化、协同化的加强,逐渐形成了集会议、展览、交通、宾馆、餐饮、购物为一体的消费链,受到各地区的普遍关注和推广。山东的会展旅游起步较晚,发展中的不足与潜力并存。本文通过其现状和趋势分析,探讨相关的发展对策,以期推动山东省会展旅游的持续、健康发展,更好的发挥会展旅游经济的广泛带动作用。一、会展旅游概述会展旅游在国际上统称为M ICE,即(M eeting,Incentive,Convention,Exhibition),是指通过举办各种类型的大型国…     

微信的下一步?

2012年至今,微信不断完善产品设计,逐步增加了如公众平台、对讲机等功能。正在公众好奇微信将何时进行商业化运营时,马化腾在"两会"期间透露,微信即将开始商业化,今后几个月将在微信中推出移动社交游戏,还将针对出租车等服务行业推出小额支付业务。这一新闻的发布掀起了新一轮对微信商业化的解读和讨论。     

都市旅游生态文明指标体系的构建与应用——基于熵权修正AHP层次模型

当前,关于生态文明的讨论方兴未艾,虽未形成统一认识,但主旨思想已基本一致。旅游生态文明以"生态旅游"和"生态文明"的和谐思想为基础,以人—自然—社会和谐发展为核心,旨在寻求生态、经济的双赢。文章构建了包含6个二级指标和41个三级指标的都市旅游生态文明指标体系,并创造性的在时间维度和空间维度上分别采用不同的熵权进行权重修正从而与都市旅游发展现实具有更高贴合度。实证研究表明,上海、北京凭借高度的国际化和制度文明而得到较高综合评价,但上海薄弱的旅游资源禀赋成为其发展的瓶颈。     

关于无形资产准则重要变化的思考

财政部于2006年2月15日颁布了新会计准则，并规定自2007年1月1日起在上市公司中首先执行，鼓励其他企业执行。由于无形资产在经济生活和企业经营管理中所起的作用越来越重要，所以笔者对新、旧准则中关于无形资产的定义、范围、计量、研究开发费用等重要变化进行思考分析，以期能够更好地理解新无形资产准则。