集体建设用地流转驱动力研究——以芜湖市为例

本文以安徽省芜湖市农村集体建设用地流转调研数据为基础,运用科学分析方法进行实证分析,探讨芜湖市集体建设用地流转的主要驱动力。研究表明地区流转收益、城乡居民收入、土地区位、固定资产投资、建设用地面积等因素是芜湖市集体建设用地流转的主要驱动力。因此,应从完善法律法规和建设农村土地市场等方面规范集体建设用地流转,保障农民的财产权益。     

客户关系管理的路径——企业员工情绪管理

客户关系管理(CRM)对于革新企业经营管理理念、增强企业核心竞争力、提高企业赢利能力具有十分重要的意义。本文在理清客户关系管理本质、阐明其重要性的基础上,分析其路径选择,提出一种不同于传统,主要着力于技术改进的路径选择,即加强企业员工情绪管理,并对企业员工情绪管理的基本意涵和方法途径做了说明。     

小城镇用地扩张驱动力分析及预测

本文采用Logistic回归模型对小城镇用地扩张各驱动力因子的贡献率进行定量分析,采用GIS分析法对小城镇用地扩张进行空间预测。研究结果表明：（1）小城镇用地扩张是以自然驱动力因子为背景,受社会经济驱动力因子的综合影响而发生;（2）反映社会经济状况的城镇村影响度和道路影响度是小城镇用地扩张最主要的驱动因素,而反映自然环境条件的高程因素是限制小城镇用地扩张最关键的因素;（3）采用历史数据建立Logistic回归模型,可对小城镇用地扩张方向做出较为准确的预测,具有一定的可行性。