基于精益供应链管理的房地产集成开发

基于房地产业特点以及供应链管理发展现状,将精益思想和供应链管理思想运用到房地产开发中,提出了基于精益供应链管理的房地产集成开发模式,并就精益供应链集成开发子节点运作以及精益管理平台的构成进行了详细分析,同时探讨了在精益供应链中精益设计、精益施工和精益营销等具体应用,是对房地产企业开发模式进行了深层次探索。     

供应链环境下精益建设模式的研究

结合精益思想和供应链思想,本文研究了精益建设在供应链环境下的实现问题.阐述了供应链环境下精益建设的特点,分析了供应链环境下精益建设的基础,最后构建了供应链条件下精益建设模式.     

有形建筑市场向生产要素市场转化问题研究

在市场经济条件下,工程招投标制度充分利用市场机制为建筑市场买卖双方构造一个充分竞争的交易环境,进而实现对生产要素的最优配置。有形建筑市场作为招投标交易服务平台,是规范工程招投标交易行为的重要环节。在工程量清单计价模式下,建筑企业在共同的工程量计价平台上进行报价,但并非推行工程量清单计价就一定会形成合理的市场价格,同时建筑企业并没有统一的动态的建筑生产要素价格目录可供参考,也缺乏相应的生产要素价格指数给予指导。有形建筑市场作为招投标服务场所应该提供生产要素信息和交易服务,定期公布生产要素价格指数,逐步实现有形建筑市场向生产要素市场转化。这些措施将会降低市场主体各方为完成交易活动而花费的信息搜集费用,解决信息不对称问题,避免道德风险,进而节约社会资源,提高社会效率。