房地产企业税收核算的规范与思考

按照现行税收制度规定,房地产 业是缴纳地方税种类最多的行业,从 会计核算角度可分为三类:一是计入 主营业务税金及附加的营业税、城市 维护建设税、教育费附加(下称营业 税及附加)和土地增值税;二是计入 管理费用的印花税、房产税、城镇土 地使用税(下称土地使用税);三是计 入当期损益的所得税费用即企业所 得税。本文对代扣代缴个人所得税、 增值税(在特殊情况下可能要缴纳) 以及某些地方需缴纳的水利建设专 项资金、兵役义务费等税费不作讨 论。     

国有企业内部控制制度建设的思考

1．表现在机构设置和人员配备上，在一些企业中，长官意志举足轻重，特别是不相容职务并未真正分离，分工也不够明确；有的企业在经济活动中，在授权批准，合同约定，业务经办，会计记录，财产保管等环节存在着相互脱节和失控现象，甚至有会计兼出纳，出纳兼稽核，钱铁不分管的情况；有的中小型企业压根儿不设内部审计机构，没有开展内部审计工作，内部控制制度处于失效状态。