政府投资方向研究

政府投资活动是配置资源的重要手段,当前世界性的经济衰退已经给我国经济的健康发展带来很大的冲击与挑战,国内消费需求不足和出口下降,政府投资在促进经济增长中的作用变得尤为重要。我国在公共产品领域的投资不足,政府不应该在一些竞争性行业与企业竞争,这样会产生一定的挤出效应,对国民经济是一个损失,在这些行业应该让利于企业,因为在竞争行业市场配置资源的效率更高。我国政府应在实行对农村与城市贫困人群的九年免费义务教育、尽快建立农村最低社会保障系统、继续加强社会公共基础设施建设等方面加大投资力度。     

房地产市场的微观解释及破解之道

2008年是中国经济的一个重要考验期,在全球经济经受次债危机影响,作为世界经济的火车头的中国,难免也会受到影响。自改革开放以来,中国经济一直处在高速增长的道路上。中国的房地产市场也历经了一个较长时期的繁荣,然而,快速增长的同时也伴随着诸多问题。投资气氛浓厚的中国房地产市场,面对这次美国次债危机的影响,其问题已经暴露出来,高价低量的市场格局无法打破,房地产企业面临严重的资金周转问题,银行业受其牵连,也面临了巨大的坏账风险,广大的实际需房者,面对高位价格无能为力,鉴于房地产市场的经济地位,政府救与不救,政策并不明朗。本文将从房地产的供求角度做一简单分析,认为市场供求并非均衡,房地产供给不足,市场需求存在刚性,如何解决房市难题,理应从供求两个方面寻找突破口。