加强财务管理改善企业运行

企业的经济运行质量,最终表现在企业货币资金的循环上,具体表现在企业盈利能力、付款偿债能力和资金使用效率上,而这一切既与企业产品质量、成本和售后服务有关,又与企业规模和经营管理水平有关。所以,提高经济运行质量,包括提高产品质量和市场占有率,增强盈利能力和提高盈利水平,实现资本增值,增强企业的支付能力和偿债能力,降低经营风险和财务风险,提高资金的使用效率。上海住总集团在这方面进行了一系列有益探索,根据党中央、国务院和上海市政府关于建立现代企业制度、抓好国有大中型企业改革的具体要求,以财务管理为中心,紧紧抓住集团内部体制改革这个牛鼻子,围绕企业经济运行质量     

浅析发展社区商业地产的策略与实务——以中房·金谊广场为例

作为地产与商业延伸结合产物的社区商业地产,无论是功能还是结构都有别于传统的购物中心、百货商场。社区商业地产项目并不仅仅是简单的商业网点分布,而是要立足于引导社区居民新型的消费习惯,承担起更多的社区服务功能、文化功能和社会责任。笔者作为大型社区商业地产项目---中房!金谊广场开发、营运的主持者及见证人,试图归纳社区商业地产在开发和运营过程中的一些操作策略、实务经验及教训,希望能够为房地产企业在今后拓展新的社区商业地产项目的过程中提供借鉴,在新的形势下开发出满足人们需求的创新型的社区商业地产,在获取自身经济效益的同时,承担起企业的社会责任。     

论住宅产业的现代化

住宅产业是生产、经营以住宅或住宅小区为最终产品的产业,它涉及到住宅的规划、设计、科研、部件生产、材料供应、现场施工安装、住宅的经营与管理等多个行业,是一个与人民群众生活和国民经济发展密切相关的综合产业。住宅产业现代化是住宅产业发展的必由之路。它以科技进步为核心,用现代科学技术改造传统粗