对固定总价合同价款调整的探讨

固定总价合同是目前建筑市场上常见的一种施工合同形式,由于签约双方对其缺乏足够的认识,在签订合同时没有规定具体的价款调整方法,又由于工程中的很多不确定因素,固定总价合同在执行的过程中遇到理论和实际的许多争议。本文结合案例,对固定总价合同的特点、风险进行分析,对价款调整的方法进行一些探讨,参考FIDIC合同价款调整的方法,对我国的合同示范文本提出一些补充建议。     

粗糙集在房地产项目投资决策中的应用

房地产项目投资决策的成败直接关系到房地产企业的未来发展,如何在多方案中选择综合效益最好的方案是决策者关心的问题。本文利用粗糙集理论中的知识约简算法对影响房地产项目决策的指标进行约简,提取影响项目评价的主要指标,然利用熵权模型对约简后的指标体系进行赋权,对各方案进行综合评价。     

基于实物期权理论大型项目投资决策分析

传统的投资评价方法忽略了项目的不确定性,常常低估了大型项目的投资价值。本文应用实物期权理论和方法,讨论了大型项目在不确定性下的投资机会价值,为大型项目的投资决策提供了一种新的方法。     

房地产项目投资中实物期权的应用

房地产项目投资具有较大风险和不确定性,运用传统投资评价方法不能挖掘项目的不确定性所带来的价值。本文引入实物期权理论,并通过净现值法和实物期权法进行房地产投资决策案例对比分析,得出在较高不确定性环境下,实物期权理论能够挖掘项目潜在的价值,更加符合经济活动的要求,较传统投资决策方法具有一定的优越性。     

组织韧性对PPP项目绩效影响研究 ——基于风险分担的中介作用

引入组织韧性这一情境化概念,探究组织韧性、风险分担与PPP项目绩效之间的关系,构建组织韧性—风险分担—PPP项目绩效的理论模型.通过发放问卷,获得328份有效问卷,并运用结构方程模型进行实证研究.结果表明:静态韧性、动态韧性均能正向影响PPP项目绩效;风险初次分担、风险再分担分别对PPP项目绩效具有显著的正相关影响;风...     

生态安全约束下旧工业区绿色再生影响因素研究

本文从生态安全的视角下,运用扎根理论方法对旧工业区绿色再生的影响因素进行分析,最终构建生态安全约束下旧工业区绿色再生影响因素理论模型和PSIR结构模型.研究结果显示,在旧工业区绿色再生中,压力P是外在因素,状态S是内在因素,影响I是产生的综合效果,响应R是人类社会做出的实质性回应.在此基础上,提出加强绿色技术创新和专业人才培养、培育绿色再生理念和意识、制定激励性政策等建议.