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浙江建筑业近年来发展迅速,但各地区之间的发展存在一定的差异性,文章选取了全部11个城市的建筑业数据,分别采用集中系数和加权变异系数方法进行了定量分析.结果表明浙江省各地区建筑业之间虽然存在着发展不平衡性,但整体处于差距逐步缩小的阶段,同时分析了这种差异性存在和变化的原因,并结合经济危机的大环境,提出了相关的建议和措施,以使浙江省建筑业持续健康发展. 相似文献
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熵权模糊综合评判在商业地产后评价中的应用 总被引:1,自引:1,他引:1
在进行商业地产后评价中,通过引入“熵权”概念,提出将评价指标的客观熵权与重要性的主观权重相结合,避免了传统的专家打分法的不确定性和随意性。建立熵权模糊综合评判模型,运用该模型对杭州湖滨商业街项目进行后评价,在实际运用中取得了满意的效果。 相似文献
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本文以百脑汇资产开发事业群为例,综述了目前存在的问题,即组织架构凌乱,制度化建设和管理体系亟待改进,部门设置不健全带来企业的功能不足,激励机制不健全等问题。运用SWOT分析工具从内部因素与外部因素两个方面详细分析了该企业的现状,并根据企业使命、经营目标、经营策略并围绕提升核心竞争力,确定了提升资产开发事业群核心竞争力对策选择的原则及企业的对策选择。 相似文献
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建筑业作为浙江经济的支柱产业对推动经济的发展起着巨大的作用。文章在提出建筑业发展和谐度概念后。从投入产出角度构建了浙江省建筑业发展和谐度评价指标体系。采用数据包络技术分析方法,根据1995~2006年浙江省建筑业相关统计数据,对浙江省建筑业发展和谐程度作出评价。研究数据显示,近10年来,浙江省建筑业产值不仅位于全国前列,而且其投入资源利用的和谐程度也很高;由于DEA方法不需要预先估计参数,在避免主观因素和简化运算、减少误差等方面有着不可低估的优越性,因此将该方法运用到建筑业和谐发展的指导中,具有现实、深远的意义。 相似文献
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我国房地产投融资体制发展的新动向--房地产投资信托 总被引:4,自引:0,他引:4
房地产投资信托是一种新兴的金融工具 ,它既拓宽了房地产企业的融资渠道 ,又增加了可供投资者选择的金融产品种类 ,丰富完善了我国房地产投融资体系的层次。本文在房地产信托产品热销的背景下 ,具体分析了房地产信托潜在的几种风险并探讨了房地产信托的发展趋势 ,以供社会各界商榷. 相似文献
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基于特征价格与SVM的二手房价格评估 总被引:1,自引:0,他引:1
二手房价格的准确衡量一直是个永恒的话题。为了避免传统评估方法的不足,更加合理地预测二手房价格,引入特征价格理论和支持向量机理论(SVM),以杭州市西湖区内的二手房价格数据,构建价格评估模型,实证研究表明具有良好的评估效果。 相似文献
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从研究差异性商品住宅的消费需求出发,通过博弈理论模型分析,得出开发企业可在分析市场需求的前提下,实行差异化战略,从而有效地避免单一价格竞争,实现企业自身的健康发展。 相似文献
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建筑业作为浙江经济的支柱产业对推动经济发展起着巨大作用。提出建筑业发展和谐度概念后,从投入产出角度构建浙江建筑业发展和谐度评价指标体系。采用因子与聚类分析方法,根据2006年浙江建筑业相关数据,对浙江省建筑业发展和谐程度作出评价。结果显示,浙江建筑业发展和谐程度地区差异明显。 相似文献