房地产税非减(豁)免比率的估计与潜在税收收入能力的测算——基于中国家庭金融调查数据

本文采用中国家庭金融调查的微观数据,对全国房地产税非减免比率和潜在税收收入能力进行了理论上的估计和测算.测算结果表明:我国房地产非减免比率约44.61％.如果在税率范围为0.5％～3％,征收率范围为70％～100％,评估率为1的情况下,房地产税税收收入额的范围在1696.69亿到14543.08亿之间;如果取平均税率1.75％和85％的征收率,则房地产税税收收入额为7210.95亿元.从总量上而言,开征房地产税所取得的税收大约占土地财政收入的24.53％;同时,随着城镇化的不断发展,全国住宅面积和单位价值的提高也将对房地产税收入有所贡献.因此,房地产税可以在土地出让金枯竭之前较好地减少地方政府对土地出让金的依赖.     

关于加强纳税人账簿凭证管理有关问题的思考

加强纳税人账簿凭证管理是税收管理的一项重要内容，是完成税收管理“科学化、精细化、规范化”要求的一个新课题。在实际的税收征管过程中，纳税人仍然存在着账簿凭证管理不健全、账簿混乱，甚至是故意藏匿账簿凭证以达到偷税漏税目的的各种行为，严重影响了税收征管工作的正常进行。本文拟从纳税人自身、税务机关和现行法律法规三个方面来分析纳税人账簿凭证管理问题的原因，同时结合我国实际情况提出对应的解决方案。