我国央行房贷政策调整的实质与实施对策

房地产业作为我国国民经济发展的支柱产业后,其对提高人民生活水平和经济发展的影响越来越大,其对GDP增长的贡献率不断提高,也带动了建材业、建筑业、装饰装潢业、家俱业、信息业、纺织业和家用电器等相关行业的发展。但是,不少房地产开发商依赖于从银行获得主要的开发资金;施工单位的垫资施工资金也主要是来自银行的贷款;甚至一些企业的所谓“自有资金”很多也是依靠银行的支持。这样就将房地产开发中大部分的风险转嫁给了银行,而开发商自有资金的利润率大大提高。为了使房地产市场可持续发展,央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。笔者就其出台背景、调整实质、预期目标、影响评估、实施对策等方面作一些剖析。     

我国经济型饭店的发展策略研究

近年来旅游业发展势头强劲,从而带动了饭店业的蓬勃发展。我国国内旅游的大众化发展,会议、展览等活动在各大城市的频繁举办,人们对饭店的需求越来越大．但是饭店规格和提供的服务却不同以往,经济型饭店因其“物美价廉”越来越受到人们的青睐。文章对经济型饭店内涵进行了诠释,同时分析了目前我国经济型饭店的发展,最后提出策略以期时我国经济型饭店的发展有所帮助。     

桥梁工程满堂支架与螺旋管贝雷梁支架施工分析

陆上桥梁上部结构施工中,支架法是一种传统的施工方法。首先,搭设支架,在支架上施工模板,浇筑混凝土,待混凝 土达到设计强度后,拆除支架及模板的一种施工方法,因其施工过程简单、易于控制,在实际施工中应用广泛。论文以宝兰客专动 车组存车线工程花牛村大桥一跨 32 米现浇梁支架为例,对螺旋立柱贝雷梁支架与盘扣式满堂支架进行经济性对比。     

让每个人都认识你

从大四下半年,我就开始穿梭于各种人才招聘会,到每一个摊位送上应聘材料,半年奔波下来,我却依旧两手空空,饭碗还没着落。眼看着几个家庭颇有背景的同学在宿舍里稳坐钓鱼台,却都已经签订了就业合同,我打心眼里对“中国就是一个熟人社会”这一灰色论调有了切身的体会。     

对共同担保理论与实务的探讨

共同(联合)担保是基于对银团贷款方式的借鉴而派生出的一个担保新品种,共同担保与再担保二者之间也存在着明显的区别。本文论述了共同担保的机理与运作模式以及共同担保的反担保措施设定与银行风险控制等相关问题,并通过具体的案例进行了论证和分析,仅供担保界理论与实务工作者予以商榷。     

台风肆虐，保险有情

广东省珠海市是个美丽的滨海城市，但也是个台风频发的城市。2007年8月的“派比安”台风过境珠海时，就让一个美满幸福的家庭遭遇了一场灾难。     

面向存储对象的动态负载平衡研究

负载均衡是大规模基于对象存储系统必须要考虑的重要问题。为此以系统总响应时间为代价函数,以对象被访问频率为依据,建立一种将对象复制与对象迁移统一在内的动态负载均衡模型,并充分利用存储设备的智能实现系统的动态负载均衡。仿真结果表明,在存在大量热点访问和对象分布不均匀的情况下,启用对象复制和对象迁移的负载均衡算法能最大程度的减少系统的平均总响应时间。     

我爱车因为我爱你--记历史上第一位"香车美女"

因为她爱他,她踏上了世界第一辆奔驰;因为她踏上了世界第一辆奔驰,“奔驰”一走就是100多年……