The effect of corporate real estate ownership on R&D innovation: credit relief vs. resource replacement in China

Against the background of supply-side structural reform and the real estate financialisation in China, this study investigates the impact of real estate holdings on R&D investment using data of enterprises listed on the Shanghai and Shenzhen stock exchanges. Our empirical results yield five main findings. First, enterprises holding more real estate assets face more serious financial constraints, thus restraining corporate innovation efficiency. Second, when the profit margin gap between entity enterprises and the real estate industry is larger, enterprises are more inclined to transfer industrial capital into the real estate industry, thus reducing R&D investment. Third, when the degree of marketisation is high, intensified market competition, the optimal allocation of factor and product markets, and stronger patent protection will weaken the restraining effect of corporate real estate holdings on R&D investment. Fourth, monopoly enterprises obtain potential profits more than undertaking risks from the real estate industry, they are more willing to hold real estate, thus strengthening the restraining effect of real estate holdings on innovation. Finally, investors' regional preference intensifies the restraining effect of corporate real estate holdings on R&D investment. Our empirical evidence can guide entity enterprises on how to effectively balance short-term (non-productive) and long-term (productive) capital investment.     

关系质量对企业知识创造绩效的作用机理：一个被调节的中介模型

基于嵌入性视角，分别引入知识转移、合作模式作为中介变量和调节变量，深入探究关系质量影响企业知识创造绩效的内在机理。利用277份来自全国多地的制造业及高新技术企业调查问卷，采用多元回归方法进行实证研究。结果表明：经济型和社会型关系质量均正向影响企业知识创造绩效；社会型关系质量通过元素知识和架构知识转移正向影响企业知识创造绩效。在契约治理模式下，经济型关系质量更倾向于通过元素知识转移正向影响企业知识创造绩效；在股权治理模式下，社会型关系质量更倾向于通过架构知识转移正向影响企业知识创造绩效。     

税制改革与税收文化滞后分析

本文引入了税收文化滞后的概念,阐明了进行税制改革时将会出现税收文化滞后现象,它将影响到税制结构优化目标的实现,因此必须尽力减弱其影响,以确保税制改革的成效。     

如何做好销售谈判的准备工作

一次销售谈判大致划分为三个阶段:计划与准备阶段、面谈阶段、后续收尾阶段。虽然讲到谈判,大多数人总联想到面谈,但计划与准备阶段是这三个阶段最关键的,至少一个典型的谈判其结果如何,有50%在你和客户见面之前就已经决定了。计划与准备阶段如此之重要,而大多数销售人员进行谈判时仍是仓促上阵,未能做充分的准备,使得谈判结果不能尽如人意。因此,在每一次销售谈判之前做好充分的计划与准备,是我们取得良好谈判结果的基石。销售谈判的计划与准备阶段涉及以下几项内容:一.确定谈判目标1.知道自己需要什么:如果没有事先考虑好自己应该从谈判中…     

倾力构建网络泉城

在济南市一合资公司任部门经理的李世新有一个习惯:不管多忙,每天晚上两个小时的上网时间他总会想办法挤出来。“在互联网上看一看,了解跟自己有关的东西,也放松紧张了一天的神经。”     

民营中小企业成长的瓶颈--兼对小农意识的批判

小农意识严重阻碍了民营企业的发展。论文对小农意识的特点及产生过程进行了分析，在此基础上将小农意识与企业家精神做了对比研究，认为发展市场经济一定要大力摈弃小农意识，树立企业家精神，在变化万千的环境中不断突破自己，使企业的发展与时代同步。     

美联储救助次贷危机的创新及对我国央行应对危机的启示

目前，全球金融体系变化的突出特征是金融体系正在由银行主导转向市场主导。这种金融结构的演进导致了金融危机的性质和区域都发生了变化。面对这种变化，关联储在次贷危机的形成过程中没有及时识别系统中的风险，未能阻止危机的爆发。不过在危机爆发后，关联储在传统救助政策的基础上发展了新的政策手段，缓解了金融市场压力。本文通过对关联储救助过程的解读，全面分析其危机管理政策，并结合我国的实际情况，提出对策建议。     

为什么国有企业越来越垄断?

近年来,我国的国有企业在产业政策的保护下表现出越来越垄断的趋势。本文运用共同代理模型解释了这种政策倾向的形成原因。代表各个产业部门的利益集团围绕政府的政策展开博弈,政策的形成是政府对各个产业利益集团进行平衡的结果。但是,政府对国有部门的重视程度超过非国有部门。随着国有企业逐渐从许多产业退出,余下的国有部门越来越缺乏其他利益集团的制约,政府因而就倾向于保护这些国有部门的垄断利益。     

论企业与创业

创业和企业是具有不同涵义又相互联系的两个概念:创业有不同的商业模式并不断发展,但根本是解决做什么、如何做,如何盈利的问题;中国的创业活动具有自身的特点。新世纪中国创业空间广阔,充满机遇,对解决就业问题意义重大。     

中国城市可持续发展的国际借鉴

随着世界各国城市发展不断地向前推进,然而把发展目标具体化为追求GNP的增长而忽略社会和环境方面的指标,导致城市的可持续发展面临社会和环境问题的尴尬。为此,本文从制定和执行可持续发展政策的角度,举例美国旧金山、加拿大柏林顿城市的可持续发展实施概况,从中探索城市可持续发展的一般规律,寻求中国城市最优化可持续发展模式。