江苏省耕地保护区划研究

文章以江苏省58个县级行政区为区划单元,应用主成分析法得出影响耕地保护的4个主成分,在此基础上应用聚类分析法初步得出耕地保护区,再结合定性分析最后确定六大耕地保护区。从区划结果看,与江苏省综合农业区划相一致,与客观实际能很好地吻合,说明应用综合数值分析模型研究耕地保护区划是成功的。最后,对得出的六大耕地保护区进行了简要的分析,为有计划分区制定耕地保护政策、措施提供了理论基础。     

基于偏最小二乘的泰国菠萝出口影响因素实证研究

本文采用偏最小二乘回归模型(PLS),以泰国菠萝贸易为例,通过变量投影重要性准则筛选自变量,由交叉有效性提取主成分,进而建立偏最小二乘回归模型。深入分析了各指标对泰国菠萝出口贸易的影响。研究表明泰国菠萝出口与原料价格及工厂生产加工速度密切相关,并且偏最小二乘回归的拟合效果优于普通最小二乘回归。     

模糊数学在土地估价中的应用

本文首先论述了土地估价常有的方法——市场比较法、收益还原法、成本法中的模糊概念,然后介绍了模糊模型识别、模糊聚类以及模糊综合评判在土地估价中的应用。模糊数学在土地估价的应用中能针对性地解决现有土地估价实践中一些问题,有助于完善土地估价方法体系,推进土地估价事业的发展。     

不动产估价企业诚信等级评价初探

不动产估价企业诚信等级评价指标体系及评价研究,对于认识估价公司诚信状况,遏制不动产估价失信现象的发生,加强不动产估价市场诚信建设有着重要作用.文章依据诚信等级评价的基本理论,以江苏省某估价公司为例,在广泛调研的基础上,探讨不动产估价企业诚信等级综合评价指标的内涵、评价指标体系的内容和评价方法,并提出不动产估价协会应负责开展不动产估价企业诚信等级评定工作的观点.     

房地产经纪机构诚信缺失:经纪机构与消费者的博弈分析

房地产经纪机构失信行为损害了交易双方的利益,造成了市场资源的浪费。房地产经纪机构诚信缺失的原因除了房地产经纪机构自身的问题,更重要的是外部监督的失效。在房地产经纪机构与消费者之间有无外部监督的情况下,通过构造博弈模型,得出如下结论:有效的内、外部监督是解决当前房地产经纪机构诚信问题的关键。     

城镇化质量与环境规制强度的关系——以江苏省13个地级市为例

依据2005—2019年江苏省各地级市面板数据,使用象限图分类识别方法和耦合协调度模型,探究2005—2019年各地级市环境规制强度和城镇化质量之间的协调性.结果表明:2005—2019年,江苏省不同地级市的环境规制强度和城镇化质量均不一致,总体水平较低;同时协调类型空间分异显著,从整体状况来看,呈现了由南向北递减的格局,南部城市整体水平更高,二者的协调发展还有待更进一步研究.     

全局主成分分析模型在城市综合经济实力评价中的应用——以江苏省13个主要城市为例

文章根据2000～2003年江苏省13个主要城市数据,通过建立全局主成分分析模型对江苏省13个主要城市经济发展状况及其影响因素进行评价.通过在第一全局主平面图绘出的城市综合经济实力的时序历程,可以直观看出近几年所发生的变化:城市经济正在快速发展,但发展速度逐年减慢.     

土地开发整理项目规划设计中引入生态风险评价的思考

生态风险评价是伴随环境管理和环境观念转变而逐渐兴起并得到发展的一个新的研究领域：土地开发整理项目规划设计阶段中引入生态风险评价是科学发展观的要求、新农村建设的客观要求、生态经济平衡的要求、土地开发整理项目投资科学决策的要求，因此在土地开发整理项目规划设计中应加强生态风险评价的分析。     

城市居民家庭住房供应结构研究

本文在住房供应现状分析的基础上,提出了解决问题的方法。在建立和完善住房供应结构体系时,既要考虑到满足不同层次家庭的基本住房需求和改善性住房需求,又要分清轻重缓急。首先,应加大住房保障的力度;其次,在稳定房价和住房供应制度创新的基础上,满足中等收入层次住房困难家庭的住房需求;再次,改善性住房需求以及高收入层次家庭的住房需求的满足。此外,本文对经济适用住房、共有产权住房和土地使用权出让方式提出了创新性设想。