企业规模、城市规模与集聚经济——对中国制造业企业普查数据的实证分析

本文利用我国2004年制造业企业普查数据,检验了不同规模的企业在不同规模的城市中得益于何种类型的集聚经济。结果表明,在控制了人力资本的外部性和城市人口规模效应后,小型企业在中等城市和大城市中显著得益于马歇尔外部经济(行业内集聚经济),在超大和特大城市中显著得益于雅各布斯外部经济(跨行业集聚经济);中型企业在大城市、特大城市和超大城市中显著得益于马歇尔外部经济,但只在特大城市中显著得益于雅各布斯外部经济;大型企业即使在特大和超大城市中也很少得益于雅各布斯外部经济。     

土地投机与地价泡沫

区分了土地投机与土地投资,分析了土地的过度投机如何导致地价泡沫的产生,并探讨了地价泡沫的预警和防范措施     

信息对称——提高住宅质量的出路所在

近年来,住宅建设发展速度很快,但住宅质量令人堪忧,主要表现为:质量合格率低;劣质工程多,房屋结构、功能质量达不到基本使用要求,房屋漏水、墙皮剥落、下水堵塞等屡被投诉;房屋倒塌事件时有发生,如东莞、德阳、义安、沈阳等地都曾发生过楼倒屋塌的惨剧。 影响住宅质量的因素很多,如工程监理不到位、设计不合理、工程“黑洞”等,但有一点不容忽视,这就是买房者与建房者住宅质量信息不对称的问题。 住宅建设有许多隐蔽工程,消费者无法从住宅的表面了解到住宅的实际质量,但住房生产者却清楚地知道。住宅质量信息的非对称性使住宅生产者具有信