居住郊区化的发展及其对住宅建设的影响

近年来，我国大城市居住郊区化的趋势日益明显，郊区尤其是近郊地带逐渐成为住宅开发和消费的热点区域，而在近郊购房者中，又多来自于中心城区的郊迁人口。居住郊区化受城市空间发展、家庭生命周期、交通条件改善等多种因素影响，有着特定的规律，并与郊区的住宅建设息息相关。探讨郊区化人口的居住行为和特点，无论对提高住宅的开发效益还是对郊区住宅建设的有效管理都是很有必要的。由于我国城市居住郊区化发展的历史较短，其中的规律还不明显，相对而言，西方发达国家则要成熟得多。为此，本文将以西方发达国家的城市为例，探讨居住郊区…     

推动供给侧结构性改革的土地制度创新路径

推进供给侧结构性改革,离不开土地制度和政策支持。在分析供给侧结构性改革对土地制度需求的基础上,剖析了现行土地制度中与供给侧结构性改革不相适应的地方,并从创新土地供应制度、土地用途管制制度、土地收储制度以及土地税费制度等方面提出了促进供给侧结构性改革的对策建议。     

我国养老用地供应政策评析

对国内养老用地供应管理的相关政策和做法进行了梳理。在此基础上,对目前养老用地管理中存在的问题与不足进行了分析,提出了相应的政策设想及措施。     

实现耕地总量动态平衡应处理好几种关系

实现耕地总量动态平衡是我国当前面临的一项新的重要任务。本在分析浙江省富阳市的基础上,认为实现耕地总量动态平衡应处理好四种关系,即有效处理城镇化用地与耕地保护的关系,有效处理种粮和开展多种经营之间的关系,有效处理占用和弥补的关系,有效处理数量和质量的关系。     

世界大都市组织与管理的新模式、新思维和新趋势

一、世界大都市管理的空间组织新模式 :一个强中心领导下的多中心制　　工业革命以后 ,西方国家出现了日益突出的大都市问题 :(1)大城市人口和地域迅速扩展 ,城市需要新的发展空间。大都市区内各个市镇和周围地区在行政区划上相互独立 ,新的自治市镇又在不断涌现 ,大都市区由越来越多互不隶属的城市组成 ,各市镇行政区划过小 ,城市发展空间严重受阻。 (2 )各地方政府由于规模较小 ,实力有限 ,关系到整个都市地区的一些公共事务 ,如交通、住宅建设、供水与排水等问题 ,各地方政府无力解决 ,这种状况客观上要求在大都市区域实行统一的规划、建…     

浅析浙江省电力发展中长期规划

据省电力公司的统计，“八五”期间，浙江省最高用电负荷年均增长率为13．3％，用电量年均增长率为13．8%；“九五”期间，浙江省最高用电负荷年均增长率为10．5％，用电量年均增长率为10．6％；2002年增长势头迅猛，全省最高用电负荷已达1550万千瓦，年用电量达985．4亿千瓦时，比2001年增长19．2％；2003年上半年虽然受到“非典”的影响     

看日本东京都如何解决土地供需矛盾

东京都地域构成和土地利用概况 东京都是日本的一个省级行政区.截至2010年10月1日,东京都的行政区面积为2188平方公里,共下辖23个特别行政区(区部)、26个市、5个町和8个村,以及伊豆群岛和小笠原群岛. 东京都区部地区的土地利用结构.建设用地和道路用地占辖区总面积的比重最高,分别达到了57.2％和21.8％;其次是公园(6.3％)、水面(4.9％)和未利用土地(3.1％);农业用地、原野和森林用地的比重分别为1.1％、0.8％和0.1％;其他用地占4.7％. 多摩地区的土地利用结构.森林用地和建设用地占辖区总面积的比重最高,分别为48.7％和24.7％;其次是道路用地(8.1％)、农业用地(5.5％)和公园(3.8％);原野、未利用土地和水面的比重分别为2.2％、1.8％和1.5％;;其他用地占3.7％.     

土地政策在房地产市场调控中的作用

通过与财政政策、货币政策的比较,分析了土地政策在房地产市场调控中的优势和劣势,并结合我国近几年的调控实践进行了实证分析。     

面向21世纪的上海城市管理制度创新

改革开放以来,上海城市管理取得了重大进展。但由于传统管理模式和思维的惯性作用,城市管理中仍面临着不少问题:市容市貌。主要体现在违章占路、违章建筑、乱设摊点等。环境污染。河道水质、汽车尾气、噪音等污染较严重。小区环境。这是与居民生活环境最密切的问题,也是新的投诉热点。主要体现在:居民倒垃圾不方便、垃圾箱脏乱、垃圾清理不及时、绿化缺乏养护、缺乏停车场、道路维护不及时、购物不方便等。道路设施不足。户外广告的安全问题,建筑施工管理问题。交通堵塞上下班不方便等。上述问题产生的背景是复杂的,原因也是多重的,主要包括…