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关于现代西方产权理论的认识与思考 总被引:1,自引:0,他引:1
产权方法在将产权变量引入经济学分析框架后,已展示了一些让人称道的分析前景。综合国内外文献,可将现代企业理论分为企业产权理论、企业契约理论、委托代理理论、企业治理理论等。最终确认现代西方产权理论是企业理论的重要组成部分。 相似文献
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房地产泡沫 衡量方法的比较研究 总被引:3,自引:0,他引:3
房地产泡沫对经济发展的破坏是非常巨大的。在国外,日本20世纪80年代的房地产泡沫对日本经济的冲击,东南亚金融危机对世界经济的影响至今使人记犹新因我国,20世纪90年代海南的房地产热、广西北海的房地产泡沫对当地的影响仍然存在。 相似文献
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2002年上半年,浙江房屋销售价格同比上涨10.2%,房屋租赁价格同比上涨2.1%,土地交易价格同比上涨17.4%,浙江房地产市场的多项指标已位居全国产列。全国:35个大中城市有关资料显示,今年二季度,我省宁波、杭州房价涨幅分别位居第一和第三位,比全国同期涨幅分别高出4.68倍和1.46倍。省内各市相比,丽水上半年的涨幅最大,达到20.3%,另有温州、台州、宁波、嘉兴等市房价上涨幅度超过平均水平。受政策鼓励和银行贷款支持,居民买房的愿望不断加强,而人民收入水平的捉高也使购房的有效需求不断增加。满足基本住宅需求之后,一部分收入较高的居民看好购建第二套住房。房地产价格的急剧上涨一定程度上影响了居民购房能 相似文献
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结合战略管理和房地产价值链理论,将房地产企业的业务模式创新大致分为产品和市场业务创新、产业链中业务创新、跨产业链的业务创新等三种基本模式,对三种基本模式进行详细分析。从解放思想、认清形势、了解自己和拥抱未来四个方面,对房地产企业业务模式创新提出了建议。 相似文献
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浙江省房地产市场形势分析 总被引:1,自引:0,他引:1
2002年上半年,浙江房屋销售价格同比上涨10.2%,房屋租赁价格同比上涨2.1%,土地交易价格同比上涨17.4%,浙江房地产市场的多项指标已位居全国前列。有人认为,浙江省房地产价格过快上涨是房地产泡沫的标志,应当加以以抑制。那么,目前浙江省的房地产市场究竟有没有泡沫?从哪些方面检验泡沫?本文侧重从房地产供应、交易和消费三个层面的经济指标进行分析。供应层面先从房地产开发投资额和增长率来看(见表1)。1990年~2001年间浙江省房地产业的开发投资金额总体上呈增长趋势,即从1990年的9.5亿元快… 相似文献
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产权方法在将产权变量引入经济学分析框架后,已展示了一些让人称道的分析前景。综合国内外献,可将现代企业理论分为企业产权理论、企业契约理论、委托代理理论、企业治理理论等。最终确认现代西方产权理论是企业理论的重要组成部分。 相似文献