浅析我国房屋租赁行业的REITs化融资方式

大力发展住房租赁市场是落实中央关于"房住不炒,租售并举"政策的重要举措。2017年,许多大型房地产企业开始试水房屋租赁业务,使得为房屋租赁行业进行融资的资产证券化方式被越来越多的人关注。其中,房地产投资信托基金(REITs)是开发房屋租赁业务的地产企业有效的退出途径。本文通过对房屋租赁行业资产证券化发展状况进行介绍,发现国内外REITs产品的差异,指出了我国房屋租赁融资REITs面临的问题并提出了相关的对策和建议。     

注意"账外账"

在村务公开、民主理财活动中,比较普遍存在又难以处置的"账外账"问题,值得引起注意. "账外账"其主要表现:一是瞒天过海不入账,有吃喝招待的,乱支滥用的,就在某些经营收入或者奖金或者提成回扣中直接抵销了,只有少数人知道,反正入不了账,又不进个人的腰包,多吃一点多用一点,群众没办法.