农发行办理担保、抵押贷款的难点及建议

存在的主要困难及其成因1．办理土地证和房产证的收费较高。目前，粮食购销企业绝大部分原来未办土地证和房产证，现在办理土地证和房产证的收费较高。据贵港三区两县（市）的情况，收费标准不统一，办理房产证每平方米收费也较高。2．办理土地、房产抵押的费用过高，企业难以承受。用于贷款担保、抵押的土地、房产必须经过有权部门进行价值评估、登记、参加保险等程序，才能办理抵押担保。目前，商业银行办理贷款的担保、抵押物的价值评估，主要采取本行信贷部门初评，市物价部门审核评估形式进行。土地评估收费标准：按评估价值0．4%收取…     

以市场为导向 调整优化粮食种植结构──对广西贵港市大力发展优质谷产业化经营的调查

近年来,我国粮食已由长期短缺转为供需基本平衡、丰年有余,粮食产销脱节的矛盾日益突出。主要表现为粮食品种结构不合理,劣质品种所占比重偏大,与我国当前的消费水平木适应,致使国有粮食购销企业销售不畅,库存大量积压,严重地影响了收购资金封闭运行和良性循环。贵港市近年来在稳定粮食产量的同时,以市场为导向,积极调整和优化粮食品种结构,不断扩大优质品种的种植面积,有效地解决了粮食产销脱节的问题。一、贵港市调整粮食种植结构取得了重要进展贵港市是广西的粮食主产区之一,年种植水稻面积一般在350－355万亩左右,总产量达…     

防范和化解信贷风险的思考

当前,随着我国粮食流通体制市场化改革进程的加快,粮食企业体制转换风险和市场风险已经成为农发行信贷风险的突出问题。农发行防范和化解信贷资产风险的环境愈加复杂,形势愈加严峻,责任愈加重大。如何适应粮食流通体制市场化改革形势的变化,调整和完善农发行信贷管理体制,增强信贷管理渗透力,把信贷监管渗透到企业经营管理的全过程,加强信贷风险的防范与管理,提高信贷资产质量,是当前我们迫切需要研究     

强化信贷管理 提高信贷资产质量──对贵港市农行信贷资产调查的思考

强化信贷管理　提高信贷资产质量──对贵港市农行信贷资产调查的思考梁佐年为了全面摸清农业银行信贷资产家底，弄清信贷资产占用形态和信贷资产质量等情况，为农业银行向国有商业银行转化做好前期准备工作，根据上级行的部署要求，贵港市支行最近组织力量，对辖内１９９...     

银企携手合作创新路 东津粮所经营管理见效益

贵港市东津粮所是一个拥有21名在岗职工和15名退休职工的国有粮食收储企业。在粮食连年丰收,顺价销售困难,库存积压,利息增加,费用超支的情况下,1999年实现盈余36.8万元。东津粮所何以能实现减亏增盈?该所李义华所长如是说,“就是依靠银企合作找出路,多收粮食多销粮,主动经营争效益”。　　东津镇是贵港市小有名气的优质粮食产区之一,素有“东津好小米”的美誉。近年来,该镇粮食总产量稳中有升,去年达3150多万公斤。由于近几年来企业购销服务和粮食市场管理不到位,大批私商粮贩走村串户私自设点收购粮食,致使大量优质粮食流入…