重庆市商品房房价动态监测体系建设研究

由于房地产市场的重要性,需动态监测,以便做出预警。本文借鉴城市地价动态监测的技术体系的构建思路,提出了重庆市房价的动态监测体系建立的思路、技术方法,作用等,以期对房价监测与房地产市场的调控提供有益借鉴。     

欠发达地区城镇土地定级估价问题与对策——以重庆市城镇土地级别调整与基准地价更新为例

城镇土地定级估价是加强国家宏观调控,完善土地资产管理,建立规范地产市场,深化土地使用制度改革,征收土地税费的重要依据与基础性工作。以重庆市为例,在简要介绍重庆市城镇土地级别调整与基准地价更新工作概况的基础上,结合新一轮城镇土地级别调整与基准地价更新工作,分析了欠发达地区城镇土地定级估价存在的问题,进而提出了推进欠发达地区城镇土地级别调整与基准地价更新工作的具体措施与建议。     

土地年租制若干问题剖析

随着我国土地使用制度改革的深入进行，年租制这一土地租赁形式，因其所具有的内在在优势而得到越来越多的人们的认同。然而，年租制所涉及的一些基本问题沿存在诸多分歧。本文拟对土地年租制可否适用于商品住宅用地及年租制的权属性质等问题进行深入剖析。