重庆房地产周期波动实证研究

本文借鉴国外研究指标体系的思想,并结合国内的各种指标,从宏观经济和市场的角度,采取四类指标共11个具体指标,建立重庆市房地产周期波动指标体系。然后,用主成分分析法合成重庆市房地产周期波动综合指数,并对其周期波动特征进行分析。最后得出结论,重庆市房地产市场受国家宏观经济政策影响很大,目前处于可控阶段,且从长期来看,仍具有上涨趋势。     

政府投资项目评审方法研究

政府投资项目概算审核是政府投资项目管理体制的重要组成部分,运用合理的概算审核方法不仅能提高工作效率,还能提高工作的准确性。本文主要对适用于政府投资项目概算审核的价值工程原理进行讨论,利用实际工作方法与理论方法相结合的方式进行实证研究。基于价值工程原理的项目概算审核主要是用于功能结构的优化,具体应用中并不是通过计算功能系数、成本系数得出价值系数,而是对方案功能进行定性分析、对成本进行定量计算来综合评价方案。