住房贷款担保风险的防范与化解

住房置业担保依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及建设部和中国人民银行发布的《住房置业贷款担保管理试行办法》等法律法规产生了相应的法定程序,成为一个专业性的担保机构。住房置业担保机构应有大量的专业人才对借款人进行资信考察,对资信好的‘借款’申请人,担保机构向银行出具担保推荐函,为金融机构提供担保,承担连带责任。应该说,住房置业担保机构是活跃房地产市场的催化剂,不仅拓宽了住房消费的融资渠道,为想购房但缺少资金的百姓提前入住新居创造条件,又因对房地产政策法规和专业知识的熟练运用而为银行安…     

乡村振兴战略背景下的文化建设路径研究

在乡村振兴战略背景下,文化建设具有重要的作用和意义。农业发展、产业融合、文化建设和生态文明的共同作用,实现乡村全面振兴,包括经济振兴、社会振兴、文化振兴、教育振兴和生态振兴。乡村振兴下的文化建设可以通过多种路径来实现,基于传统村落的文化复兴建设,形成独特乡村文化形态。借助于国家特色小镇的推进建设,构建乡村文化结构。美丽乡村的文化内涵,是形成乡村文化空间的有效路径。公共文化服务设施线上和线下同步建设,构建交互式的文化网络服务平台,形成乡村文化网络空间。此外,机制创新、人才和资金要素投入,才能保障乡村振兴背景下文化建设的有效实施。