科学技术进步对高桥石化公司经济发展影响的定量估计

<正> 在二十世纪,科学技术的进步是社会经济发展最重要的因素之一。现代科学技术也包含科学管理技术。为了使现代科学技术在社会经济中发挥经济效益,使人们合理地制订经济发展规划和科学技术政策,就必须对科学技术进步在经济发展中所起的作用有一个定量估计。也就是说要了解科学技术的进步对企业或部门的经济发展究竟有多大贡献,这样就能够来衡量企业或部门的生产技术发展的平衡性、经济性和策略性。笔者应用技术经济分析计算原理,并参照美国著名经济学家罗伯特·M·索洛通过     

发挥网络经济作用促进房地产业发展

房地产企业应该充分认识到，企业倘若要有更大的发展，就必须学习“互联网思维”，而不是互联网形式。以感性主导的“互联网思维”不是”万能药”．也不是注入”互联网思维”就能化解自身的顽疾，因为．“互联网思维”下的生产模式，正从规模生产向个性化产品的规模生产转变，其消费趋向多样化和个性化，功能性产品被功能艺术性产品所代替．规模化产品被单件定制的产品所替代．市场向细分化、个性化方向演进。因此．企业还须回归其行业和产品的本质，练好内功、夯实基础，在新互联网时代的大背景下．抓住用户的核心需求．创造合理的产品规划．设计符合自身产品的定位和定价为客户创造价值．思维。把产品做到极致．这才是大思维和正思维。     

探索我国未来房地产市场发展趋势

2013年10月末,习近平总书记在第十次集体学习时提出,要加快推进住房保障和供应体系建设,满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标,总的方向是构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。     

构建房地产市场健康发展长效机制

我国房地产调控陷入"屡调屡涨"的困境,本质上是因为转变政府职能和理顺政府与市场关系的改革不到位。一方面,政府经济增长职能和服务社会职能搅和在一起,偏重经济增长导致政府对于市场规律的不尊重;另一方面,我国房地产市场化是在我国加入国际贸易组织(WTO)和金融市场深化、全球化的背景下发展的,市场     

按照市场经济调整房地产业发展

2013年底以来,我国房地产市场从最初二三线城市频频降价,到如今一线城市房价出现松动,本轮调整周期开启后房地产的诸多优势正在趋势性消退,行业净利润连续4年下滑,土地的融资功能急剧衰退,综合优惠政策越来越少。一、当前我国房地产市场发展特征今年以来,我国房地产市场逐步由卖方市场向买方市场转变,市场分化趋势明显,呈现出五大特征。（一）总量结构变化我国住房制度改革以来,住房市场化程度逐步提高。     

境外城市住宅物业管理的模式及特征

一、部分境外城市住宅物业管理模式（一）英国物业管理模式——全方位服务英国的物业管理始于19世纪6O年代,当时正值英国工业化大发展,大量农民进入城市,出现了房屋出租。为维护业主的权利,需要一套行之有效的管理方法,于是有了专业的物业管理。自那以后,物业管理传遍世界各地,并受到各国的普遍重视。目前,英国的物业管理作为一个成熟的行业,     

运用金融措施平抑住房价格

今年4月13日,国务院常务会议将＂巩固和扩大房地产市场调控成效＂列入当前经济工作重点。温家宝总理提出＂要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。严格控制投机投资性购房需求,努力增加市场供应,稳定市场预     

我国消费指数统计中居住类权重的合理测度

我国把居民购买住房的支出视作投资而非消费,因而未被记入CPI统计测算。然而,近年来我国的住房价格却上涨迅速,住房已成为居民(特别是城市居民)消费支出的重要组成部分。如果我们脱离房价快速上涨这一现实条件计算住房成本,进而推算CPI,其结果必然是不准确的,因而,必须合理测度我国消费指数中的居住类权重。     

保障性住房建设的思考

根据国家“十二五”规划纲要，我国将重点发展公共租赁住房，使其成为保障性住房的主体。2011年要建1030万套保障性住房，其中包括400万套棚户区改造、200万套经济适用住房和两限房，以及400万套廉租房和公共租赁房。未来5年，全国计划建设保障性住房3600万套，使保障性住房覆盖面达到20％，土地供应量的50％-70％做保障性住房，已在“十二五”规划中被列为“必须完成的”约束性质指标。     

我国住房价格调控管理的思考

2009年12月开始．新一轮房地产调控拉开大幕．中央政府一年之内三度密集出手调控楼市，力度之大实属罕见。但市场博弈的力量仍然很强大，在境内外热钱和各种资金的驱动下，房价上涨压力仍然没有彻底消除．房价上涨还是下滑成为当前争论不休的话题。