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房地产作为一种特殊的商品,具有垄断性、不易腐性、外部性、市场信息的不对称性和公共性等特点,房地产市场失灵具有客观必然性,表现为房地产泡沫化、供求失衡严重。以往政府的宏观调控在解决房地产市场失灵中发挥了一定的作用,政府部门应进一步加大住房建设用地的供给,调节供给结构,改革土地出让方式,健全房地产信息披露制度,明晰产权,开征物业税,对价格进行直接管制,并保证政策的贯彻落实。 相似文献
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通过运用恩格尔系数(EC)和扩展线性支出系统模型(ELES),对2009年我国城镇居民的基本消费需求、边际消费倾向、需求收入弹性以及各类商品的价格弹性进行实证分析,发现我国城镇居民虽然消费水平有所提高,但恩格尔系数偏高、边际消费倾向偏低、消费结构不够合理,由此提出相关建议。 相似文献
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保障村级组织运转是加强农村基层组织建设、巩固党在农村执政地位的必然要求。本文从新源县村级保障组织经费运转情况分析,探讨村级组织运转保障中存在的问题与建议。 相似文献
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针对非对称信息条件下的保险市场,分纯逆向选择问题、纯道德风险问题、逆向选择与道德风险混合模型三种情形,从简单到复杂、分层逐次地综述了国内外理论界有关保险契约设计的研究成果。总体来看,国内外理论界都由单纯的逆向选择或道德风险问题转向了适用性更强的混合模型研究,注重提高具体保险市场交易效率的分析,而数据实证分析、多阶段动态模型分析方面主要是由国外学者完成的。并且国内外理论界一致结论是非对称信息条件下可实施的保险契约不能达到Pareto最优,这为进一步研究相关理论提供了契机。未来理论研究应该侧重于提出可实施性强、更接近于保险实务、可直接用于开发设计新保险服务产品的严格Pareto改进的保险交易契约。 相似文献
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秸秆焚烧带来严重的环境污染、居民身体健康损害等经济外部性效应,这一现象的产生不只是农民自身环保意识弱的原因,而是技术、政策和社会方面多种因素共同作用的结果。本文从秸秆焚烧这一现象产生的原因,带来的社会效应着手进行经济分析,并提出相应的解决措施。 相似文献
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