德外危改以新得胜德外地区的十年危改历程

北京市德外地区大变样了。在巍然矗立500余年的德胜门古箭楼东西两侧,两座立交桥一左一右腾越而上,穿过护城河后又合二为一朝正北方向舒缓而下,在北二环边写下了一个大大的“人”字,在马甸桥南至北二环之间的一块约14万平方米的大工地上,德外地区正在紧锣密鼓的建设中。而在此前,箭楼以北还是一大片单调的灰色地带:低矮破旧的平房和简易楼扎堆聚集,长约2000米、宽约9米的大街窄如小巷,这里成了北二环和三环之间的交通“瓶颈”。 2001年6月,德外危改区开始拆迁;2001年底18万平方米回迁楼正式开工;2002年5周德外大街竣工通车、德胜科技园开园;2002年8月,学校南路竣工通车,安德路展宽工程开工……德外危改的一系列大事显示了这项危改工程的不寻常,德外地区危改是怎样进行的?——这成了许多人关注的问题。     

盘点北京经济适用住房2001年老项目撑台2002年南城要出新

1999年,北京市政府公开了第一批23处经济适用住房名录,23处中除了4处单位自建项目不面向社会,其余19处经济适用住房均以低于同区位商品房项目300-1000元不等的价格,面向普通购房者,尤其是中低收入家庭。1999年年底,又批准了第二批4个项目“入市”,这进一步鼓舞了大批购房者的信心,大家都预测2000年将成为“经济适用住房年”。果不出所料,2000年经济适用住房全面开花,还有第三批6个项目公诸于“市”,这6个项目中有两个是第一批项目中的后期建设。所以三批共29个27处经济适用住房项目占领了很大市场。经济适用住房建设的全面推开,对培育北京市的房地产市场,保证重点市政工程建设拆迁的需要以及拉动北京市商品房价格的下降起到了积极的作用。     

楼书里看门道

人们通常所说的“楼书”,实际上是开发商为推销房屋,自己精心制作的一种印有房屋图形和文字说明的广告性宣传材料。购房者在展会上和售楼现场都会得到花花绿绿的“楼书”拿回去后看得很累,怎样从大量的“楼书”信息中去粗存精、去伪存真呢? “楼书”一般包括以下几个方面:1.外观图、小区整体布局图;2.地理位置图;3.楼宇简介;4.房屋平面图;5.房屋主体结构;6.出售价格及附加条件(如代办按揭);7.配套设施;8.物业管理。 首先,购房者通过“楼书”有针对性地对房屋进行以下主要筛选:     

土地实行公开交易开发企业高度关注

今年5月,国土资源部发布第11号部令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,《规定》中明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的法律依据,原则、范围、程序和法律责任等。《规定》指出,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或挂牌方式出让。同时,在《规定》中还明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的范围,要求全国各地在按照规定的推行过程中也必须做到:一、经营性土地使用权必须全部实     

2001年北京市启动危改区36片主要危改区进展顺利

2000年年底,北京市第一个“以房改带动危改”的龙潭西里正式入住,标志着危改方式的发展和创新。一年过去了,全市很多片危改区都在改造过程中,而且各有特色,这些危改区的改造,不仅改造了居民的生活环境和城市面貌,更为将来的危改提供了值得借鉴的方法和经验。     

解决住房问题新途径——合作社出面组织 住户自己集资建房

最近,位于丰台区南三环万柳桥西500米、由北京市国土资源和房屋管理局住宅合作社组织的汇丰家园住宅合作项目正式向社会集资,集资最高限价在每平方米3860元。什么是住宅合作社?如何集资建房?大部分购房者对位置较好、价位又偏低的汇丰家园很感兴趣,但对住宅合作社却不甚了解。     

"带金"销售的营销伦理缺失

市场营销伦理是一个社会商业文明的重要标志。交易得以进行的条件或基础是互利互惠之目的前提下的公平交易程序和普遍社会信任。“带金”现象违背了社会公共准则，侵蚀着社会主义市场经济的机体。故需改革医疗管理体制，建立药品定价监督机制和集中招标采购制度，控制药品生产企业数量，加强医疗人员伦理道德建设，加快立法建设，提高执法水平。     

西红门将建经济适用住房湖南电广传媒最终夺标

随着不久前广渠门外东五厂国有土地使用权招标的结束.在6月25日全国土地日当天.北京市大兴区西红门经济适用住房项目暨国有土地使用权招标又使众多开发单位投入到新的竞争中。这次“捆绑招标”在北京史无前例,最终,由湖南电广传媒股份有限公司和长沙金海林置业有限公司联合投标,经过两轮竞争,夺得此次经济适用住房和商品房项目的建设权。     

住南城策划之一——南城东南版块置业地铁5号线宋家庄车站周边购房体验

随着2002年下半年南城项目显山露水,南三环、南四环项目替代了南二环的项目成为最新的热点,南城项目也逐渐在楼盘品质和各项基础设施的完善上有了很大的发展,成为2003年人们关注的焦点。 同时,由于项目众多,为了更加清晰,我们把一些新开盘的、有影响力的楼盘作为置业范围,在区域上分为东南版块、西南版块、两广路沿线版块、亦庄开发区版块、丰台科学城版块、大兴西红门镇版块六大部分,成为一个系列,为想在南城置业的家庭多提出几种解决方案。