基于协整与平稳性的我国商品房价格归因分析

本文选取我国近20年的商品房价格作为研究的样本值,分析了影响我国房价的主要因素;首先对各因素变量进行平稳性检验,运用差分对时间序列的非平稳进行修正以达到平稳状态;接着对各因素变量间进行因果关系检验;在构建模型时依次对模型的多重共线性、自相关性、异方差性进行检验和修正,得到最终模型;最后结合模型对影响我国房价的诱因进行经济意义分析并提出了一些建议。     

浅谈地下室加固工程——以怡祥大厦地下室结构加固工程为例

房地产开发过程中因受市场经济及资金运作的影响,常会出现“烂尾楼”问题,那么如何将“烂尾楼”项目进行加固改造工程,使其得到合理利用,以最经济的方式达到最大社会经济效益,是当前不可避免的问题。本文笔者以怡祥大厦地下室结构加固设计工程为例从抗震、规范应用、加固措施几方面对怡祥大厦地下室抗震加固进行探讨。