香港房地产管理制度透视

<正> 房地产业是当今香港经济的重要支柱之一,在香港的经济发展中起着举足轻重的作用,被称为经济的晴雨表。香港房地产业能取得长足的发展,与香港政府有一套行之有效的经济管理和行政干预相结合的开发、建设、使用和管理的综合法规与措施是分不开的。近几年,随着我国大陆改革开放的深化和经济的发展,房地产业方兴未艾,但也出现了一些混乱现象。所以,分析和探讨香港的一套已日臻完善的做法和经验,对于大陆房地产业的健康发展将有十分重要的借鉴意义。一、统一、严格管制的土地批租制度香港的土地所有制具有明显的殖民地色彩,与英国本土及美、法等国的土地私有制不同,其所有的海外殖民地包括香港     

金融担保品制度建设研究

我国银行业在使用巴塞协议的进程中,为减少资金占用成本,证券正在作为金融担保品被广泛使用于上述要求下的资产配置中。我国金融监管机构也开始鼓励金融机构使用证券作为金融担保品管理金融交易风险和有效降低交易双方资金使用成本。经过几年的努力,我国金融担保品管理服务已取得初步效果,但在发展中也暴露了些许不足。为了更好的发展我国金融担保品管理业务,分析问题并借鉴成熟经验是必要的。