从投资成本构成看商品住宅价格对策

一、商品住宅投资成本分析1．地价。地价通常是指开发商为获取土地使用、开发的权利而支付的综合费用，包括土地出让金、征地补偿费、拆迁安置费等各种形式。各地区、各城市、各地段的地价差异较大，一般而言，目前地价约占市区普通多层商品住宅总投资成本的20－25％。2．建造成本。建造成本包括前期工程费和建安工程费，其高低主要受设计标准和设备档次的影响，人工费、材料设备费和间接费是构成建造成本的主要因素。近年来建造成本相对比较稳定，根据测算，含土地前期开发和室内外各项建设在内，普通多层商品住宅的建造成本一般约占总投资…     

煤炭企业经营管理制度变革的设想

煤炭企业经营管理制度变革的设想徐州矿务局党政办皇新海，卫炎１．改革财务会计制度，规范企业财务行为和经营活动。强化内部财务管理，一要建立财务监督制度，设立企业财务总监。通过逐级派出财务总监，对直属单位的财务会计活动及财产管理进行监控，保证企业财务预算和...     

浅论高素质的农村基层干部队伍建设

党的十五届三中全会报告指出:"农村基层干部是团结带领广大农民脱贫致富奔小康的骨干力量,为农村的改革发展和稳定作出了重要贡献,是完全可以信赖的".①这是我党80年来工作经验的总结,也是对广大农村基层干部工作的充分肯定.然而,21世纪的今天,人类已经进入信息时代,经济全球化的趋势深入发展,科学技术突飞猛进,知识创新力度加大.生态农业、基因农业、信息农业、精准农业的发展,使部分农村基层干部的思想意识、工作方法和科学文化知识已不能适应农业现代化建设的形势需要.因此,建设一支高素质的农村基层干部队伍,已成为本世纪初农村工作亟待解决的一个十分重要的问题.     

积极推进股份化经营 全面振兴石化企业

我们的石化经营销售企业,如何在市场经济的新形势下,从实际出发,发挥有利优势,实事求是,采取积极稳妥的改革措施来重振石化企业雄风,不断提高经济效益和社会效益,这是摆在我们每个石化企业面前的新课题。笔者就石化企业推行股份化经营问题浅谈如下意见和看法:一、股份化经营具有许多好处,适合石化企业     

高高在上的尊严

夜晚的绕城公路上，两三名“交警”拦下一辆外地牌号的轿车，制服、警帽、罚单甚至配枪，一应俱全，几名“人民卫士”俨然在秉公执法于一个交通违规事件。车，被“顺理成章”地扣留。几天之后，当车主带着扣车凭证前往车管所领车的时候，揭开了一场几地连锁的冒充交警扣车骗车的案件序幕。这是发生于广东省的一桩大型诈骗案件，涉及范围广及东莞、肇庆、深圳等多处。在警方严密配合下，几经展转周折，案件终究告破。     

湿地公路与农田水利建设关系分析

湿地因其特殊的自然状况，公路交通建设投资大，成绩显著，但农田水利设施损失严重，正确处理好湿地公路建设与农田水利建设的矛盾，有利于发展交通建设和解决三农问题。文章从公路交通与农田水利现状分析出发，试图找到湿地交通发展与农田水利建设的平衡点，形成公路建设，农田水利建设共同发展的良好循环。     

渔业管理问题之经济学透视

近年来，全球渔业普遍面临着过度投资、种群枯竭、渔获量下降和资源利用冲突加剧等问题，严重阻碍了渔业可持续发展目标的实现。本论文从经济学的角度，分析了渔业经济绩效最大化问题、渔业过度投资和渔业资源过度利用问题、渔业管理制度安排及其激励效应问题。在此基础上，总结归纳了成功的渔业管理制度必须满足的一些必要条件。     

土地储备对于武汉地价影响机理分析

面对土地储备制度带来的土地市场的变化,研究土地储备制度对武汉地价的影响机理。     

创新——现代商业银行持续发展的动力

创新是人类特有的认识能力和实践能力，是人们运用物质运动的普遍规律，发挥主观能动性，创造性思维和创造性实践的过程。创新是时代发展的产物，是历史进步的必然。创新对于商业银行来说是发展、是进步、是考验、更是挑战，创新是现代商业银行持续发展的不竭动力。