进一步完善业委会制度

业委会是由物业管理区域内全体业主选举产生,代表业主利益,反映业主意愿,维护业主合法权益的民间组织。成立业委会有利于明确业主与物业服务企业之间的责、权、利关系,有利于促进物业管理市场竞争机制的形成,有利于提高物业管理水平。     

政府指导之“界”与业主“自治”之界

在我国业主享有的是基于建筑物区分所有权的“管理权”，而不是民主政治意义上的“自治权”。 实际生活中，有些人言必称“业主自治”。笔者认为这与我国现行体制和法律规定不符。他们所说的“业主自治”充其量指的是“业主自管”，即在涉及小区建筑物共有部分事务的时候由业主共同行使管理权，通过共同投票或者开会表决的方式进行决策，或者是指小区业主自行组织人、财、物对小区的绿化、卫生、共有部分、公共秩序等进行管理而不委托物业企业进行管理。     

后奥运时代：中国经济增长的新起点

随着奥运会的闭幕，人们的目光开始转向后奥运时期中国经济的发展问题。对于中国来说。北京奥运会是不是也同样是个不可逾越的“旋涡”呢？     

失意老板苦寻商机 电动洁车刷让他再创业快速成功

<正>有人说2008年是多灾多难之年,雪灾、地震、洪灾,还有正在爆发的金融危机。金融危机的爆发,首先波及了国内沿海城市的加工制造业,广东某纺织厂厂长刘文的工厂就是在这场危机中倒闭的。9月初,厂子解散时,刘文共欠工人20多万元的工资。他当着工人的面表示,两个月内他一定还清拖欠的工资。刘文的承诺能实现吗?寻商机,期待东山再起没了工厂,没了事业,刘文的生活一时没了重心。但对工人的承诺仍在耳边回响,他必须另寻生财之道。于是,他骑着摩托车在街道上逛着,曾开着高级轿车一次次经过的街道竟有些陌生,人生的无常让他感     

新修订的《广东省物业管理条例》十大创新

2008年11月28日,广东省第十一届人大常委会第七次会议表决修订通过《广东省物业管理条例》（以下简称“条例”）,修订后的条例自2009年3月1日起施行。条例的修订历时三年,历经三审,几经波折,终于获得通过。自2006年修订工作启动以来,省人大常委会几乎采用了现有所有的立法手段,即1次立法听证会、2次公开征求意见、3次书面征求意见、4次立法调研、多次研究论证,广泛听取社会各界的意见。这在常委会法规修改工作中是很少有的。修订后的条例共分八章,七十一条,分别就物业管理区域,业主、业主大会及业主委员会,前期物业管理,物业管理服务,物业的使用和维护,法律责任等各个环节作出了明确的规定,与原来的条例相比,新条例在以下几个方面有了创新：     

印花税调整：千呼万唤始出来

从“3‰”到“1‰”，是否预示着光明的到来呢？回望中国股市发展历程，并非“调”字一出，万事大吉，而是需要在变革中不断完善。