深圳市房地产市场与宏观经济波动

<正>一、深圳市宏观经济的周期波动 从国民生产总值的增长速度来看,深圳市的经济发展存在明显的经济周期波动,其大致波动情况是:1979年到1981年为收缩期,经历了2年;1981年到1984年为扩张期,经历了3年;1984年到1986年为收缩期,经历了2年;1986年到1988年为扩张期,经历了2年;1988年到1989年为收缩期,经历了1年;1989年到1991年为扩张期,经历了2年;1991年到1994年为平稳期,经历了3年;1994年以后为收缩期。若按上述经济周期的波动,收缩期一般为2年,那么从1996年到1997年经济会开始上升,据1997年一季度的统计数据,国民经济增长速度比1996年要快,说明经济开始步入新一轮经济周期的上升阶段。     

深圳市1997年至1998年宏观经济形势分析与展望

<正>一、深圳当前社会消费需求持续不旺构成了经济运行中的主要特征和问题 1、社会消费需求继续下滑,导致社会总需求相对疲软 国民经济整体上处于社会总供给大于社会总需求的状态,这就从根本上消减了通货膨胀上升的动力。市场由卖方市场转向买方市场,商品零售价格指数逐月下滑,但物价的下降并没有引起消费的增加,商贸、旅游业竞争激烈,效益滑坡。