重庆物管理论研究成果盘点

"没有革命的理论,就没有革命的行动",革命导师列宁对行动和理论关系的精辟论述不论是对于指导革命还是指导行业、事业的发展都是正确的.     

浅析西部融资的财政政策

实证计算发现,由于我国西部地区经济增长过程中投资对经济的贡献率明显大于东部,西部发展对资金的依赖性非常强,融资能力成为西部社会经济可持续发展的重要保证。通过对西部融资特点分析后认为,市场化不足是造成西部地区融资能力与东部地区巨大差异的重要因素。中央财政政策对西部地区的融资能力的扩张起着重要的培育作用。中央财政应该通过优化财政政策提高西部地区发展的融资效率。     

对民营企业创建自主品牌的思考

文章通过分析建立民营企业自主品牌的迫切性，针对民营企业建立品牌过程中出现的情况，提出了创立自主品牌应注意的问题及采取的有效措施。     

物业环境品质与物业管理

物业管理公司自物业进行营运管理始,最早也最容易受到业主投诉或非议的一般是水电问题;在长期的物业管理服务过程中,业主或客户最不满意或最容易出现不满的也是水电问题.随着业主或客户工作和生活水平的提高,户内或小区物业管理区域内的空气质量问题也进入了物业管理公司容易被投诉的内容之列.出现的问题,多与物业水、暖、电设备设施的不良运行有关,由于其运行效果令人不满,从而引起投诉或纠纷.     

消除西部城市化快速推进的“瓶颈”

基础设施投入不足已成为西部城市化快速推进的“瓶颈”；我国东西部地区的城市化差异是由自然条件、历史文化背景、经济基础、制度支持等多种因素共同影响形成的。比较东西部地区，自然禀赋条件差距很大，在西部，蒙古高原东南边缘风蚀沙化地区、黄土高原沟壑水土严重流失区、秦巴山区、西南喀斯特高原丘陵区、横断山脉高山峡谷区、西部沙漠高寒山原区等六大自然条件恶劣地区面积占了西部总面积的50％以上。这些不适宜人类居住地区同时也是中国贫困人口最多、贫困程度最高、贫困结构最复杂的地区。     

对国有企业债务危机的再认识

对国有企业债务危机的再认识●李嘉荣我国许多国有企业在新的市场机制下显得力不从心，举步维艰，正处于最困难的时期。主要表现在：不仅有高达８０％的负债率，２０％以上的不良债务，而且出现了几十年来未曾出现过的净亏损。这种局面的形成不是偶然的，是传统计划经济体...     

基层外贸办实业之我见

<正>这里,有一个重要的认识问题必须搞清楚。社会主义股份企业的股息、红利这种分配形式,是依据股权的多少进行分配的。这种分配不是“按劳分配”,而是“按资分配”。但是不能由此就认定它是资本主义性质的。股票的另一部分持有者是职工。职工的生活主要来源是劳动收入,股息和红利只是职工提供资金的报酬,是社会对其支援国家建设的一种物质鼓励,其性质与银行存款利息相类似,可以看成是劳动者昨天所创造的属于个人消费的那一部分价值,拿到今天或明天去实现。     

小区停车谈

在当代，停车场作为现代人类生活工作中不可缺少的重要物业设施，已越来越为人们所重视。改革开放以前，汽车特别是私家车还是一种财富的标志和奢侈品，加之体制方面的原因和居住观念是以在市中心为好，因此，私人购车的极少，对停车场也就谈不上需求。     

小区规划建设“出格”——物管收费难以逾越的门槛

物管费收入是物管公司“生活”来源的主要渠道：物管费收缴率的高低又是区(县)、市(县)、国家示范(优秀)住宅小区评定的重要指标。但是，在同行中，一提到物管收费难，也往往把小区的一切问题与业主联系在一起；同样，业主一说不愿交物管费，也往往把小区中的一切问题都怪罪于物管。其实涉及物管收费的除了物管公司与业主之外，