从房屋拆迁估价谈我国城市拆迁立法走向

最近，建设部发布了《城市房屋拆迁估价指导意见》(以下简称《意见》)，并于2004年1月1日开始实行。《意见》的实施对于规范拆迁行为，缓解社会矛盾将起到积极的作用。     

应严格界定大学城用地的性质

当前的大学城问题充分暴露出大学城建设中存在的土地流转问题。在以“公共利益需要”的名义取得的土地上从事商业开发,是目前大学城土地利用的最大弊端。《城市房地产管理法》第23条和《土地管理法》第54条规定,公益事业用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨,但是对于什么是公益事业,如何界定公益事业,法律并没有作进一步的规定。这一法律的漏洞让房地产开发商仍可以用较低的价格得到土地。目前大学城的供地方式以划拨为主,据国土资源部统计,全国现有大学城中,划拨用地总面积为2653.85公顷,占实际用地总面积的83.93%。大学城用地是教育用…     

浅议中国企业OEM活动中的法律问题

经济全球化使得中国逐渐卷入OEM的浪潮中。改革开放后,国内的许多企业都是从OEM做起的,其中最典型的成功者是广东的格兰仕(Galanz),其中有60%的微波炉被贴上外国品牌。而海尔(Hair)、联想(Lenovo)、长虹都从事过或正在从事OEM生产。发达国家控制着品牌和营销渠道,我国企业广泛开展OEM的国际分工格局已经初步形成,中国内地将成为全球重要的OEM生产基地之一。因此,有必要对OEM进行深入研究,以期控制我国企业在OEM合作中的风险,为规范企业的生产经营行为提供指导。一、OEM的含义OEM,一般认为是英文OriginalEquipment Manufacture…     

双重国籍实行之必要性探讨

由于国际法没有统一的国籍规则,导致国籍冲突问题频发。实施双重国籍的有利有弊,应当在坚持国籍惟一的基础上,作为例外,在一定范围内研究双重国籍存在的可以性。