中国土地市场化辨析

土地要素的特性决定了土地通过市场配置能实现土地收益的最大化,但同时也容易形成土地的垄断高价,产生财富转移,无法自发实现土地及附着其上住房对国民的基本生存保障功能。政府应在土地收益和居住用地之间科学决策,防止土地垄断对社会的冲击。     

树立科学的执政理念,推进政府职能转变

政府职能转变的关键是执政理念的更新,科学的执政理念应该以坚持"全面、协调、可持续的发展观"为基础;治理观念由疑民、限民向信民、容民转化,建立利于官民和谐的责任政府;要确立企业是市场经济基石的观念,政府致力于发展和维护平等竞争的环境。