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住宅的潜在需求是指未来市场条件发生变化,或人们的支付能力发生变化时的住宅需求。着重点在于市场条件或支付能力发生变化。市场条件的变化可能有住宅的自然更新,人口的自然增长,城市化进程,家庭规模趋势小等形成的需求。支付能力的变化有人们收入的提高,生活水平的改善,政策的导向等诱发的需求。潜在需求侧重于人们的欲望及市场条件下可能表现出来的需要。 相似文献
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