世界各国调控房地产业的做法与启示

二十一世纪中国的房地产市场是个充满想像力和有待开拓的新领域,但不可讳言的是,这个有待开拓的领域也充满了许多的风险和挑战,同时也存在着咨讯与法律方面的欠缺.2005年我国房地产业的重要特点之一就是开始走向国际化.2006年我国房地产开发及营销模式国际化的趋势更加明显,包括房地产融资理念,项目运作,营销模式,营销理念和资本运作.更多的境外企业和基金将关注介入我国的房地产市场,而国内房地产区域发展的不平衡性也带来了房地产发展的新的契机和平台.     

关于房管系统改制的若干思考

一、为何要改制近年来随着形势的发展，房管系统的市场竞争日趋激烈，企业原有的经营管理和运作模式已不适应。要想在市场上立足做强，就必须进一步完善内部机制，按照建立现代企业制度的目标进行调整，改变原有封闭式小而全的模式，迎接日益开放的市场经济大变革。因此，企业改制势在必行。对改制的必要性，我们应该从以下几点来提高认识。１．中央对企业改制一直予以充分的关注，１９９３年国家出台了转换经营机制条例，明确了今后企业拥有的１４项经营自主权。近年来，中央又提出了政企分开、机构改革和人员精简，定位定编、职能转换，注…     

世界各国调控房地产业的做法与启示

二十一世纪中国的房地产市场是个充满想像力和有待开拓的新领域，但不可讳言的是。这个有待开拓的领域也充满了许多的风险和挑战，同时也存在着咨讯与法律方面的欠缺。2005年我国房地产业的重要特点之一就是开始走向国际化。2006年我国房地产开发及营销模式国际化的趋势更加明最，包括房地产融资理念，项目运作，营销模式，营销理念和资本运作。更多的境外企业和基金将关注介入我国的房地产市场，而国内房地产区域发展的不平衡性也带来了房地产发展的新的契机和平台。     

物业管理与区分所有的法学研究

研究包括区分所有在内的法学理论,是当前物业管理中的一项十分迫切而又意义的工作。本文从理论上对建筑物区分所有权、区分所有的专有权、共有权、成员权等予以分析和界定,对物业管理的规范、有序发展,具有借鉴作用。