围合布局:从形式主义走向人性化

在这里,我们提出“邻里空间”,并不是为了提倡一个概念,而是想从实实在在处去探讨我们的小区如何营造这样的空间,使得居住在这里的人们能有一种生理和心理上的满足,而小区本身也是一个焕发活力的社区。     

未来五年，杭州将如何变化?

2006年-2010年,正是杭州“十一五”规划五年。这五年中,杭州会发生哪些变化?杭州楼市将如何继续前行?本期专题,我们以规划、交通专家的访谈和杭州市“十一五”规划的一些目标作一个抛砖引玉,以期在接下去的行业探讨中深入预测楼市未来动向。     

加息,何日君再来?

在经历了连续九年的降息之后,中国人民银行10月29日宣布自即日起,调升金融机构存放款基准利率零点二七个百分点,此举是为了巩固前一阶段宏观调控成果,缓解物价上涨、存款减幅给银行的巨大压力。之后,舆论对此纷纷展开评论,认为此次加息由于幅度小,对诸多行业特别是房地产业并不会造成太大影响,反而是一种预警信号:中国有可能就此进入加息周期。在很多经济学家看来,今年的第二次加息也为期不远了。但上月中旬,国家统计局的一组数据则将人们对加息的种种猜测由“什么时候加”转为“到底还会不会再加”。数据显示,2004年11月份中国居民消费价格(CPI)涨幅继续回落,较10月下降0.3%。这是继10月份CPI从9月份的同比上涨5.2%回落到4.3%之后,CPI涨幅的又一次较大回落。连续四个月物价涨幅跨过5%的警戒线,直到10月份才“拐点”初现,物价涨幅终有所回落。事实上,早在10月29日加息的半个月后,中国人民银行行长周小川就指出,我国是否进入持续小幅加息的政策通道,还要看今后的物价走势。     

解读杭州第四代小户型——新青年CONDO置业论坛

经济而又个性化的空间,适中的总价,优越的地理位置,方便的配套……随着城市的繁荣,年轻创业族的壮大,都市小户型物业越来越突显存在的价值和发展的潜力。作为以“创业、教育、生活”为城市特征的杭州,小户型物业的发展日益受到人们的关注。很多人意识到,小户型物业已不再是一种过渡性产品,而是作为一个具有独立精神的物业产品占据市场一方。在这样的背景下,我们于不久前迎来了一次杭州第四代小户型解读暨新青年CONDO置业的论坛,来自房地产业、社会学、媒体的专家学者以及部分小户型物业业主代表济济一堂,对杭州小户型物业发展提出各种期望。     

好楼盘如何选出来? 第二届杭州市最佳人居环境奖、人居奖评选专题报道一

第二届杭州市“最佳人居环境奖”和“最佳人居奖”评选由杭州市政府主办,杭州市建委、杭州市实施居者有其屋工程领导小组办公室承办。活动以科学发展观为统领,以“提高自主创新能力,打造环境友好型、资源节约型人居环境”为主题,打响“住在杭州”金名片,构建和谐杭州。     

走走看看 余杭四镇

东、西、北三面环绕杭州主城区的余杭区，近年来在楼市中表现得异常活跃，除了贡献出大量的房产品，打造了繁荣的临平板块和以休闲生态房产著称的休林板块之外，其新兴的第二集团军——余杭、瓶窑、良渚以及塘栖四小镇在近一年内也赶超上来，呈现咄咄逼人的气势。四小镇之所以引人注目，正是在于去年一年上蹿1000元/平方米、涨幅高达30%的房价。带着几分好奇，记者于日前赴余杭四小镇考察，了解各地的发展规划、房产开发情况和促使房价飞速上涨的原因。     

临安:打造杭州后花园——访临安市副市长胡竑

近年来,凭借着优良的生态环境和与杭州日益拉近的距离,临安市政府提出了"打造杭州后花园"的口号。"城市后花园"到底意味着什么?提出接轨杭州的周边城市有很多,临安何以突现自身的优势,真正意义上实现接轨杭州,担负城市后花园的角色? 在做这次临安专题的时候,我们特地就这些问题采访了临安市分管城建的副市长胡竑。在有限的一个多小时的对话中,我们认识了一个新的临安,也看到了这座城市接轨杭州的决心。     

杭州楼市,拐点!

记录房博会 房价高、无房买……省第十一届房博会在期待与叹息中结束。 4天,10000多平方米的展区,成了杭州楼市的一个浓缩。这里有市场的主角--开发商带着精心包装的作品满怀信心而来,与竞争者、购房者较量;买房人带着期待和足够的心理准备而来,摸摸行情,测测水深。这里也少不了舆论的身影--媒体们马不停蹄地组织各界力量,纵谈阔论,为楼市把脉。这里,每个人的心情都是复杂的。 应该说,人们对于这届房博会的期待超乎以往。因为有强劲的宏观调控政策在先,有各种不确定因素在微妙地变化,无论是买方还是卖方,甚至包括舆论和政府,都迫不及待地想看看,现在的楼市到底变成什么样了。 有对事实的反映,有对现状的评论,有对未来的预测,但惟独没有结论:房价要涨到何时？也难怪,答案如果真那么容易找,楼市在人们眼里也不会如此爱恨交织、牵肠挂肚了。 本期楼市选题也难免落于俗套,说说众人瞩目的房博会,说说楼市的"拐点"。并非我们希望楼市出现拐点,而恰恰是我们的观察,发现杭州楼市可能出现局部的拐点！而我们讨论这个话题,也是希望市场未雨绸缪,先于拐点主动调整,使市场结构合理一些,健康一些。 我们相信,"火爆楼市"、"杭州现象"不会永久。似乎是巧合,天公也特地浇了一把雨,为楼市降温。市场终究会回归理性,我     

楼市信息

土地杭州集中推出六宗办公用地楼市综合消息 近日，杭州市六宗办公用地集中挂牌出让，每块地均以不超过两家竞争者毫无悬念成交。这也是今年以来杭州首次如此集中地推出办公用地。这六宗办公用地皆位于江干区内，其中39号、40号、41号、42号和43号地块皆位于钱江新城内，出让总价分别为7918万元、34743万元、39480万元、6828万元和33952万元；38号地块也位于江千区内，东、南至新开河，西至江千区人民政府，北至庆春东路，出让总价为5555万元，楼面价为2196．97元/平方米。比起年初同属钱江新城内的一号金融办公用地，经过     

社区商业 何去何从?——携手共创和谐社区商业暨首届中国杭州社区商业论坛

正当诸如杭州三墩、滨江、城北等一个个居住新区崛起的时候,另一个问题也随之而来:配套 商业如何开发和引导?使得不久的将 来,房子盖好了,人也能住进来,而先前的商铺投资者也不至于“望穿秋水”, 苦等好几年。国家商务部已经表示,当前,新建居住区商业设施滞后的矛盾比较突出,不仅数量少、布局分散而且设施落后、现代化水平差,离居民生活日常要求尚有差距。因此,2005年及今后的一段时期,包括社区购物中心、邻里中心以及现代生活广场等适合社区商业发展的商业形态,将会得到快速发展,逐渐成为商业地产中的新亮点。 基于这样的背景,首届中国…