加强对商业银行"借新还旧"贷款的管理防范潜在的金融风险

当前,随着我国金融体制各项改革的逐步深入和加入WTO的日益临近,国内各商业银行也将面临更加激烈的竞争与挑战.     

房地产定价策划中的理性抉择

价格策划是房地产营销策划的关键。随着短缺经济结束、集团购买力消失和房地产市场成熟化进程的推进，理性的价格策划在市场搏击要素中的地位日益凸现。策划人员必须牢牢把握项目自身特点，结合公司经营优势，顺应房地产市场行情，通盘策划，理性抉择，才能取得好的营销效果。价格策划主要包括选择定价目标、确定定价方法、制定整体策略三个环节。     

西部地区金融业发展的前景分析

随着国家西部大开发战略的逐步实施和加入WTO进程的加快，在金融业特别是对国有独资商业银行占绝对主导地位的西部地区金融业来讲，来自境内和境外银行的挑战与竞争的压力越来越明显，以往商业银行传统的经营模式和管理理念将很难适应新形势的需要了。这一点在西部地区金融业尤为明显，因为，一方面西部地区一些国有独资商业银行，甚至一些城市商业银行在历史上由于种种原因充当地方财政的角色更多一些，计划经济体制留下的痕迹也更重一些，由超级而形成的历史包袱较东部地区金融机构明显沉重。另一方面西部地区金融机构在人员素质、管理水平、经营理念、效益状况等方面不仅与即将进入我国金融领域的外资银行有着无法比拟的差距，而且与国内近几年新兴起的股份制商业银行相比也有很大的差距，可以说竞争的起点不在一条起跑线上。但是即将面临的竞争与挑战是不能回避的现实。对此，西部地区金融业特别是四家国有独资商业银行应认真研究对策，反思自身的不足与差距，下决心抓管理，转变经营观念，制定并实施有效措施，争取实现经营效益的好转，进而增强竞争能力。从今后几年金融业发展的趋势分析，在西部地区金融业与国内股份制商业银行和外资银行在业务竞争上主要有以下几方面不足。